云南省图书馆 任务年份
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48752
知识出处：
董玉洁、徐宁系列讲座
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00:09:58,755-00:10:22,146
城市维护建设税的纳税特点，1纳税人直接缴纳“三税”的在缴纳“三税”地缴纳城市维护建设税，2代扣代缴的纳税地点代征代扣代缴增值税，消费税营业税的企业单位，同时也要代征代扣代缴城市维护建设税。
48753
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董玉洁、徐宁系列讲座
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00:10:22,752-00:11:24,966
城市维护建设税的特殊规定，1海关对进口产品代征增值税，消费税的不征收城市维护建设税，2对进口产品退还增值税，消费税的不退还已缴纳的城市维护建设税、土地增值税、土地增值税是对有偿转让，国有土地资源权及地上建筑跟其他附着物产的产权，取得增值性收...
48754
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董玉洁、徐宁系列讲座
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00:11:25,612-00:11:49,304
土地增值税有以下几个特点，1以转让房地产取得的增值税为征税对象，2征税面比较广，3采用扣除法跟评估计算法计算增值额，4实行超税累进税率，5实行按次征收。
48756
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董玉洁、徐宁系列讲座
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00:12:00,275-00:12:30,838
土地增值税的课税对象跟范围，课税对象是指有偿转让土地使用权及地上建筑物，跟其他附着物产权所取得的增值额，征收范围的若干具体规定转让地产增值税的确定转让房地产的增值税，是纳税人转让房地产的收入减免税法规定的扣除项目金额后的余额。
48757
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董玉洁、徐宁系列讲座
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00:12:31,421-00:13:20,677
计算增值额的扣除项目，一取得土地使用权所支付的金额，二开发土地的成本费用，三新建房及设施的成本费用或者旧房及建筑物的评估评价，四与转让房地产有关的税金，五财政部规定的其他扣除项目，纳税人有以下情形之一的。按照房地产评估价格计算征收一隐瞒虚报...
48759
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董玉洁、徐宁系列讲座
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00:13:49,950-00:14:04,948
土地增值税的申报程序，纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日之内向房地产所在地的主管部门申报。
48761
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董玉洁、徐宁系列讲座
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00:14:33,249-00:14:46,999
土地增值税的征税特点，不论纳税人的机构所在地，经营所在地居住所在地在何处，均应在房地产的所在地申报纳税。
48762
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董玉洁、徐宁系列讲座
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00:14:47,228-00:15:05,265
土地增值税的税收优惠，一纳税人建造标准住宅出售增值额未超过扣除项目金额20％的，二因国家建设需要依法征用收回的房产。