银川市图书馆

第十五条本章所称建筑市场管理，是指市建设、工商等行政主管部门，按照各自的职责和权限，对建设工程实施阶段全过程中的发包、承包、中介服务的监督管理。第十六条银川市应在本行政区域内建立建筑市场交易中心，负责办理工程报建、市场主体审查、招标投标管理、合同审查与管理、中介服务、质量安全监督和施工许可证等手续。建筑市场的管理除接受市建设行政主管部门的统一领导外，同时接受自治区有关部门的宏观业务指导和检查监督。第十七条在本市行政区域内进行的建设工程，除不宜进行招标投标的军事工程和县以上人民政府批准的抢险、救灾、保密等特殊专业工程外，均应采用招标方式确定承建单位，不得指定承建单位。国外投资项目、外商有特殊要求的中外合资项目，经招投标管理机构批准后，其业主可按国际惯例进行招标，选择承包方。大型建设工程、公共建设工程设计方案，应采取竞选、投标方式确定。第十八条县以上建设行政主管部门对建设工程招标投标工作实施监督管理，招投标管理机构负责本行政区域内的招标投标具体工作。第十九条建设工程招标信息发布及招标活动按规定在建筑市场交易中心公开进行。第二十条建设单位招标发包工程不得压级压价，不得要求建筑业企业带资承包工程或垫款施工作为发包条件，不得将一个单位工程肢解后发包。第二十一条凡具备承包能力、符合投标规定条件的单位，均可参加投标承包工程。不得在建设工程投标中哄抬或不合理降低标价、串通投标。第二+二条承建人承包的建设工程应当主要依靠自己的技术和管理能力，自行组织完成，对工程的非主体或专业性较强的部分工程，可以分包给具备相应资质的单位。严禁倒手转包工程或挂靠施工。第二十三条推行建设工程监理制度。下列建设工程必须实行监理：（一）国家、自治区和市重点建设工程项目；（二）大中型市政公用事业工程项目；（三）国家投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目及住宅小区工程项目；（四）外资、中外合资、国家贷款、赠款、捐款建设的工程项目；（五）其它需要实行监理的工程项目。第二十四条实行建设工程监理应当签订书面监理合同，监理单位应当按照监理合同和有关规定从事监理活动。监理单位不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。第二+五条工程咨询单位不得同时接受招标方和投标方对同一工程项目的咨询。第二十六条招标工程的标底由招标单位委托具有相应资质的单位编制，标底须经招投标管理机构审定，或由其委托的中介服务机构代行审定，标底不得泄漏。第二十七条从事建筑活动的单位和个人，应参照示范文本签订工程建设合同。县以上建设和工商行政主管部门依法对建筑活动合同进行监督审查。第二十八条建设工程造价应当以国家和自治区、市建设行政主管部门制定的工程定额、计价方法和取费标准为依据，通过招标投标或双方协商确定价款，应在合同中载明，并根据建设工程造价管理部门发布的价格信息和调整系数进行调整。第二十九条在建筑活动中执行定额、编审工程预算、结算、编审工程标底、确定工程中标价等，应当接受建设行政主管部门的监督管理。第三+条建设单位要求工程质量和工期超过国家规定标准的，应当按照有关规定给予承包方相应的奖励和补偿。第三十一条建设工程合同双方不得任意扩大计价项目和取费标准，不得任意压价、抬价或附加不合理条件。第三十二条工程建设合同依法签订后，即具有法律约束力，合同双方当事人应当严格履行。第三十三条工程建设合同在履行中发生争议，当事人可以通过协商或调解解决；也可以依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成仲裁协议的，可以向人民法院起诉。