走出购房中的误区

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《银川晚报》 报纸
唯一号: 310120020210007983
颗粒名称: 走出购房中的误区
分类号: F293.3
摘要: —、对住房这一特殊商品性质的认识仍不够深刻。“我一手交钱,他一手交货,会有什么问题?”实际上,购房所购买的是一系列权利,包括房屋所有权和相应的土地使用权,这些权利的确立要有特定的赋权过程,并以特定的产权证书作为合法权利的唯一证明。决不要因为“仅为居住,不需转让"而忽视完整产权的重要性。二、购房人在购房过程中存在盲从心理。
关键词: 市场经济 购房

内容

随着市场经济转轨,人们的购房意识逐渐增强,然而购房中存在的一些观念误区会带给消费者不必要的麻烦,需要加以澄清。—、对住房这一特殊商品性质的认识仍不够深刻。“我一手交钱,他一手交货,会有什么问题?”实际上,购房所购买的是一系列权利,包括房屋所有权和相应的土地使用权,这些权利的确立要有特定的赋权过程,并以特定的产权证书作为合法权利的唯一证明。决不要因为“仅为居住,不需转让"而忽视完整产权的重要性。二、购房人在购房过程中存在盲从心理。购房人往往会盲从一些片面信息做出盲目决策。如,盲从开发商,对缺乏客观性的哄骗性介绍照单全收,结果购后不满意,陷入与开发商的购房纠纷中;盲从邻居、好友的介绍,简单做出决定,最后后悔不迭。购房人应既听且看,亲自到现场去看房,对地点、配套设施、房屋结构、布局和质量心中有数,再做决断。三、对合同、契约的重要性认识不足。许多购房人对购房合同重视不够,对合同文本缺乏推敲,或对合同缺乏知识,即使看过也发现不了问题,或相信开发商的口头承诺,对一些重要事项未在文字上落实。由于合同上没有落实,口头承诺又没有法律效应,一旦出现问题,购房人很难追究责任。四、将必要的咨询费用当做额外负担。目前大部分购房人还未形成“在专家指导下购房”的观念,宁花几十万、上百万元购房,不舍得花很少的款项降低购房风险。有专家或咨询公司指导,可以在购房程序上、手续上、价格上、质量上、合同上得到指点,提咼购房成功率。

知识出处

银川晚报

《银川晚报》

银川晚报是隶属银川市人民政府的一张综合型都市类报纸,是宁夏最早的都市类报纸。晚报覆盖宁夏,辐射陕西、甘肃、内蒙古2000万人口现代化区域中心城市。 银川晚报创刊时4开8版,次年增至4开16版。随后版面不断增加,现已达到日均32版,日发行量达7万份。

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