银川市图书馆

近年来我市的“房改方案”全面实施，住房制度改革进一步深化,但就其整体形势而言还是喜忧参半。我市“深化房改方案”及7个配套办法出台后，各级房改部门加强了房改宣传并培训了房改骨干。全市共有1022个（区中心351个）系统和单位建立了住房公积金制度，公积金交缴率从3%提高到5%,公积金归集率达63%, 实行住房公积金制度的职工人数达10.12万人，占应实行人数的44%,累计归集住房公积金8305万元。公有住房租金已从今年元月1日起上调为每平方米0-50元。目前全市已正式批准了116个系统和单位的《房改方案〉，截至今年6月底，全市累计出售公有住房5631套约34.5万平方米，收回售房款7500万元。作为房改重要内容的安居工程建设进展顺利，1995、1996两年全市累计实施安居工程24.27万平方米,4046套安居房全部竣工交付使用（其中市房管局组织实施的高台寺一期工程10.2万平方米，银川铁路分局组织实施的14.07万平方米），全部售给了无房户和住房困难户。我市安居工程住房建成后, 以优良的质量、完善的设施、优美的环境、先进的管理、全国省会城市最低的价格受到了广大居民群众的欢迎，销售率达100%。横向比较在房改方面我们仍有差距，主要问题是部分单位房改工作滞后，房改整体进展不平衡，从国务院确定的32个房改试点城市来看，我市仍处于落后的位次，目前全国普遍调整了公积金交缴基数，全国平均租金已达每平方米1.11元的水平，部分城市售房幅度也很大。我市的住房公积金归集率、公房租金、售房比率仍属偏低位次。截至目前，全市仍约有45%的部门和单位的房改动静不大, 这将对我市今后全面推行房改必然会带来不利影响。尤其是直管公房部分，售房的步子还比较慢, 处于起步阶段。