房屋管理

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《酒泉市肃州区志》 图书
唯一号: 292220020220001735
颗粒名称: 房屋管理
分类号: F299.274.2
页数: 1
页码: 205
摘要: 为房屋管理情况。
关键词: 酒泉市 肃州区 城乡建设 城市经济

内容

房屋管理
  1990年,酒泉市房地产公司管理公房21.1万平方米,其中楼房1400套9.1万平方米,平房2850套12万平方米,租赁给具有城镇户口的家庭居住。楼房分楼层计算租金,一、二楼每平方米0.12元,三、四楼每平方米0.14元,五楼每平方米0.12元,六楼每平方米0.1元。机关企事业单位修建的房屋只分配给本单位职工使用,房租有单位按规定收取。1997年,平均月租金每平方米1.32元,其中土木结构平房每平方米0.94元,砖木结构平房每平方米1.04元,砖混结构平房每平方米1.12元,砖混结构楼房每平方米1.40元。在直管公房管理上,坚持租、售、管相结合的方针,重点在加强管理、转换经营机制上下功夫。2002年底,城区存量直管公产房2464间(套),面积11.29万平方米,住户2464户,累计收缴租金1011万元。同时,投入维修资金606.6万元,维修加固危旧房屋1200间,维修面积6.2万平方米,确保公房住户的居住安全。
  1993年,房地产管理部门认真贯彻执行《酒泉市城镇住房制度改革实施意见》精神,积极稳妥推进房屋制度改革,将机关事业单位房屋按70%产权出售给个人,出售房屋2730套16.4万平方米,筹集建房资金1亿元。1999年,按照《关于酒泉市进一步深化城镇改革加快住房建设实施办法的批复),将机关事业单位住房按100%产权出售给个人,筹集资金2.33亿元用于住房建设。完全停止住房实物分配,实行住房分配货币化,并建立住房公积金制度。住房公积金统一提高到职工个人、单位各按职工本人上年度工资总额的7%缴纳。2000年,单位缴纳部分提高到职工个人上年度工资总额的13%。至2002年,有268个单位的15348名职工缴纳住房公积金,分别占单
  位总数和职工人数的90.5%和80%。按照取之于民、用之于民的要求,累计为1674户职工发放公积金贷款5090万元,占公积金余额的57.32%,为职工购房、离退休人员支取个人名下的公积金851人,879.3万元。
  1999年以来,酒泉市先后制定《城镇房地产交易规定》、《房屋产权产籍管理实施办法》、緬品房预售管理实施办法》、地产估价管理办法》、地产测绘管理办法》、《城镇房屋租赁管理办法》等6个规范性文件,以产权产籍管理为基础,以房屋地产交易为中心,加强房屋产权管理和房屋市场管理,加大对房屋权属登记和交易,规范房屋权属登记,商品房预售、抵押转让、税费核收、租赁发证等,办理直管公产房产权变更手续,促进房地产权属和交易管理水平提高,累计核发房屋权属证书6.63万本,发证面积6213万平方米,累计核发《房屋租赁许可证》6274本,租赁房屋发证面积45.6万平方米。2002年,城区存量直管公产房2464间(套),面积11.29万平方米,住户2464户。
  2000年,市上成立了物业管理机构,按照市场化、专业化的要求,规范房屋物业管理,加强对物业管理企业的资质管理,监督检查物业管理相关的法律法规的贯彻执行情况,提高物业管理水平,促使物业管理市场机制形成。2002年底,城区共有物业管理企业24家,从业人员800余人,实施专业化物业管理的小区67个,面积310万平方米,物业管理覆盖率达到38.5%。

知识出处

酒泉市肃州区志

《酒泉市肃州区志》

出版者:甘肃文化出版社

本书分为人口、民族宗教、国土资源、环境保护、农业、工业、商贸流通、旅游、交通、邮电通讯、城乡建设、经济管理、中国共产党肃州区委员会、民主党派、群众团体、肃州区人民代表大会、肃州区人民政府、政协肃州区委员会、军事、公安、检察、审批、乡镇概况、人物等三十八章,记述了酒泉市肃州区政治、经济和社会发展的历史与现状。

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