三亚市图书馆

三亚市投资服务机构
  市经济合作局
  三亚市经济合作局是三亚市与国内外经济技术合作的行政主管部门。负责全市利用外资，对外经济技术合作和对内横向经济技术联合的招商洽谈、审批和服务管理工作。内设办公室、项目科、外商企业管理科、国内企业管理科、综合科、局党委办公室等6个科室，下设三亚市投资咨询服务中心。
  项目科：主要负责统一组织策划全市对外招商和利用外国政府贷款工作，并做好前期重点项目的跟踪协调服务。负责审批外商企业的合同、章程并核发批准证书。
  外商企业管理科：主要负责监督外商企业依法履行合同、章程的情况，协调政府有关部门帮助外商企业解决其建设和生产经营方面的困难和问题，对列入利用外资实施重点项目进行跟踪服务。审理上报外商企业进出口事务及利用外资的统计工作。
  国内企业管理科：主要负责对国内企业外驻三亚市办事处的调查研究，做好跟踪协调服务，帮助企业解决其建设和生产经营方面的困难和问题。审理国内企业设立分支机构的事务。
  综合科：主要负责全市外引内联情况的调查，汇总及电脑管理工作。
  投资咨询服务中心：主要负责接受投资者的咨询，受委托代理代办投资者申报投资项目（企业）的各种服务。
  三亚市经济合作局局长：陈贤
  电话：272823传真：272426
  投资项目（企业）的审批办法及程序
  1．申请条件及渠道：凡在三亚市申请设立的投资项目（企业），应当符合三亚城市总体规划和产业政策的要求。外商投资兴办外商企业（独资、合资、合作企业），可直接向市经济合作局申报。国内投资企业可直接向市工商局申请登记、核准、发照。投资者可与市投资咨询服务中心签订委托代理协议，委托代拟立项，可行性研究、合同、章程等文件，代办申领批准证书和营业执照等手续；三亚市审批项目规模的权限为1500万美元以下，或1.2亿元人民币以下，超过权限报省经济合作厅审批。
  2．审批程序：投资者（或可委托市投资咨询服务中心）向市经济合作局提交项目建议书（申请书）。市经济合作局根据三亚市的发展规划和产业政策以及投资者提交的文件，于二至三个工作日内提出审批意见，同意的发给《外商投资企业批准证书》。
  3．申领《外商企业的批准证书》提交的材料：外商企业章程，合资或合作合同（独资企业免交）。企业董事会及其成员，总经理、副总经理委派文件和上述人员身份证明。投资者的合法营业证明文件和资信证明文件。其他需要报送的文件。
  申请企业法人登记的审批办法及程序
  1．外商企业
  投资者取得市经济合作局颁发的《外商企业批准证书》后即可向市工商局申领营业执照。投资者凭《外商投资企业批准证书》和《工商营业执照》可办理如下手续：
  办理银行开户、海关登记、税务登记等手续；涉及环保的报环保局提出环保评价意见；涉及用地的报规划局办理规划用地手续；办公理项目设计、施工建设、消防劳保等专项审核手续。
  申请企业法人登记时应向市工商局提交如下材料：
  由董事长、副董事长签署的外商投资企业申请登记表；合同（独资企业免交）、章程及可行性报告；投资者的合法开业证明和资信证明；董事会成员名单及正、副总经理的委派文件和上述中文人员的人事证明。
  2．国内企业
  投资者可直接向市工商局申请登记注册，经审查认可后即发给营业执照。申请时要提交如下材料：
  投资者的法定代表人的合法资格证明；投资者签章的组织章程（集团公司核心企业的组织章程，应由其成员企业共同签章）；有限责任公司，个人集资设立的企业；还必须提交投资者签署的协议；住所（经营场所）使用证明。
  土地审批办法及程序
  1．申请条件：凡经经济计划局批准立项的投资项目，按国家建设用地的审批程序，均可向三亚市国土局申请项目用地。
  2．审批程序：测用地红线图、定椿、审核（30亩内7天完成）；地价评估（受理后3天内）；办理征地手续、签定征地协议书；签定土地出让（转让）合同（签定征地协议书后2天内）；拟文报市政府（上述手续完成3天后）；市政府批复后缴地价款（15天内）；核发《建设用地许可证》（缴清地价款后10天内）。
  3．申请用地的投资者应提交的材料：
  用地申请（属联营、转让由双方申请）；规划选址意见；计划局立项批发；用地审核意见；规划位置及地形图；规划平面布置图；环保评估意见；营业执照复印件；资信证明；其它需要报送的文件。
  项目建设工程施工报建程序
  1．申报条件
  建设单位在取得国土局颁发的《建设用地许可证》后，即可向城建局报建。
  2，报建程序
  建设单位和施工单位同时向城建局提交有关项目的报建材料；经审查认可后，按规定缴完各种税费；缴纳完各种税费后，到建筑工程质量监督站办理工程质量监督；由城建局发给《建设工程施工任务通知书》后，即可施工。
  3．施工报建必备材料
  计划部门批准的年度计划项目计划；市规划局颁发给该项工程的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》以及上述两证的审核意见；城建局核发的《设计项目审批表》；建设工程施工图纸、施工图预算；资信证明。
  三亚市规划局申请报建程序
  建设用地报批程序
  建筑审批阶段和所需时间及材料
  1．设计条件阶段（7天）
  所需材料：申请书、建筑红线图、国土证……
  2．建筑方案阶段（7天）
  所需材料：设计条件、总图（须以两底图绘制）、平、立、剖面图、外墙装修及材料、重点建筑须有透视图、模型……
  3．重点项目初步设计阶段（5天）
  所需材料：同建筑方案阶段
  4．施工图审批阶段（10天）
  所需材料：设计条件、审批的方案和初步设计图、建筑红线图、国土证、立项、施工图整套、总图（须以两底图绘制）和建筑平、立、剖面施工图及基础平面图五套……
  5．放线、验线阶段（1天）
  所需材料：总图（须以两底图绘制）、基础图、建筑施工图……
  6．竣工验收阶段（若干天）
  所需材料：施工图……
  建设项目环境影响申报审批程序
  1．一般污染项目的审批程序及必备材料
  填报建设项目环境影响报告表；现场实地勘察；交缴污染物处理设施保证金和项目审批费；审批盖章。
  2．重污染工业项目的程序
  各种类型的开发区、商住区、围海造地、海岸工程等对环境影响较大的项目，须进行环境影响评价的，另按环评程序进行。
  3．项目单位必备材料
  选址意见书；立项批准书；可行性研究报告。