佛山市

据新华社报道：越来越多的海外投资者相信，在中国大陆从事土地开发投资将是有利可图的。目前，在中国沿海地区，外商包片开发土地已成趋势。
  在大陆和台商之间从事土地交易中介事务的台湾律师邱女士日前介绍说，仅今年上半年，由她中介牵线的成交金额就达16亿美元，其中一笔高达5亿美元。据了解，除台商外，来自美国、日本、新加坡、泰国、香港等国家和地区的房地产商，也分别与大陆沿海的经济特区、开放区和开放城市的地方政府签署一批土地开发合同，单项合同金额大都在上亿美元。
  从1987年开始，中国对国有土地使用权实行有限度的有偿出让试点，1987年2月4日，深圳经济特区首次以公开拍卖的形式有偿出让了一块国有土地的使用权，到1989年底，大陆共进行国有土地使用权出让250起，出让面积达1030公倾。进入九十年代，中国按国际惯例对国有土地使用权方面实行了自由度更大的开放，今年5月公布的《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》，允许外商在经济特区、沿海开放区、开放城市对拥有的土地使用权进行转让、抵押、出租，出售或继承，使海外房地产商有可能在中国大陆从事合法的房地产经营活动。
  目前，外商包片开发的土地主要集中在一些外商投资热点地区，如海南、珠江三角洲、厦门、福州、上海、宁波和环渤海经济区等地。仅福州一地，目前就已成立了23家中外合资，13家外商独资房地产公司，在建及筹建的工程投资总额达6.45亿元人民币。在青岛经济技术开发区进行台商休闲别墅区建设的一家台商建筑工程机构的负责人认为，大陆外商投资热方兴未艾，在大陆投资先行一步的房地产业者，在今后三年内将开始获得效益。他认为。大陆自实行对外开放以来，已在沿海地区投入了大量资金进行基础设施建设。已具备进行大规模房地产开发的条件，因此，在大陆从事此项事业将是有利可图的最佳选择。