东营市图书馆

东营区处于中心城范围的村居建筑以平房为主，容积率低，大约在0.25-0.5，且建设不规整，部分村居位于西城黄金位置，土地浪费严重。村居内学校、幼儿园、文化卫生设施、商店等公共设施，给排水、采暖、燃气、道路、通信等基础设施配套不完善，对村居民生产生活造成较大不便。对城区村居实施改造，成为加快城市化进程的重要环节，也成为统筹城乡经济一体化发展的趋势。2003年，东营区中心城村居的经济发展以及基础设施建设，已经具备村居改造的条件。
  中心城村居改造总体规划中心城区范围内的6个街道共有56个村居，2003年被列入第一批村居改造范围的有18个，其中辛店街道9个：西营、南庄、辛店、刘家、姜家、孙路、北田、玛琅、皂户；黄河路街道5个：东赵、南王屋、耿井、万泉、南李屋；文汇街道2个：东营和中王屋；东城街道和胜利街道各有1个村居，分别是沙营和辛镇。改造范围内共有8552户，29813人，总占地面积953.13公顷。18个村居共有房屋82403间，面积205.86万平方米，其中土房14678间，25.99万平方米，砖房58614间，160.92万平方米，楼房9111间，18.95万平方米。
  中心城区各村居改造规划及进展城区村居改造分为原地改造和易地建设两种形式。原地改造是以旧村拆迁为前提，在原址上进行改造，统一规划，分期实施，滚动开发。易地建设是在村居现状土地以外的土地上进行建设，然后进行老村拆迁，实行土地置换。在第一批列入村居改造的18个村居中，属于原地改造的村居共有12个，分别是中王屋、辛镇、沙营、南王屋、耿井、万泉、东赵、刘家、姜家、辛店、南庄、皂户；易地改造村庄有6个，分别是孙路、西营、东营、玛琅、北田、南李。各村居改造规划由东营市规划设计院2002年6月编制完成。
  辛镇村改造后
  原地改造的村居（12个）
  中王屋规划2007年（下同）人口为300人。规划居住用地7.06公顷，公建用地9.28公顷。规划两处绿地，2.93公顷。至2005年底，出让东区七路以西的6.77公顷土地，土地出让收益用于居民的拆迁补偿和村居住宅楼的开发以及小区的配套。拆除旧平房106户；建成住宅楼4栋2.3万平方米160套，商业用房1.66万平方米，分配到户，办公楼1栋投入使用，加油站l座，农贸市场l处，主体均已完工。
  辛镇规划人口为4300人。规划居住用地38.4公顷，沿黄河路布置商业服务用地，规划3处绿地，16.9公顷，结合东营区新区水系规划1条绿色走廊。至2005年底，辛镇村一期村民住宅工程20栋626户6.1万平方米住宅楼交付使用。
  沙营规划人口为2400人。规划住宅用地32.34公顷，公共绿地12.23公顷。沿东二路布置商业服务用地。广利河以南老村改造为公共绿地，在新村规划两处绿地，12.23公顷，结合广利河规划1条120米的绿色走廊。至2005年底，一期村居住宅8栋、240户住宅楼建设已经完工，分配到户。
  南王屋规划人口为1004人。规划居住用地15.47公顷，改造分二期进行：第一期在黄河路以北的旧村范围内进行建设，用地10.58公顷；第二期对黄河路以南的旧村现状进行改造，将旧村全部拆除，按城市规划要求进行建设。沿黄河路、西二路布置商业服务用地。规划两处绿地，1.92公顷。至2005年底，建设黄河路以北12栋居民楼入住。
  耿井规划人口为1200人。规划居住用地37.5公顷。商业服务用地结合耿井小区设置。规划3处绿地，14.3公顷。至2005年底，17栋452户6.5万平方米的住宅楼全部封顶。
  万泉规划人口为2400人。规划居住用地31.63公顷，沿西二路布置商业服务用地。规划l处绿地，5.49公顷。至2005年底，一期开工条式楼6栋112户、1.5万平方米，别墅楼35栋200户。
  东赵规划人口为1800人。规划居住用地30.54公顷，沿黄河路、北一路布置商业服务用地，规划l处绿地，4.41公顷。至2005年底，建成8栋160户2.6万平方米住宅楼，已经入住。
  刘家规划人口为1700人。规划居住用地15.06公顷，沿济南路、西五路布置商业服务用地。规划两处绿地，9，59公顷。至2005年，刘家社区24栋640户8，1万平方米的住宅楼开工建设16栋。
  姜家规划人口为900人。规划居住用地3，42公顷，沿北一路布置商贸服务用地。规划两处绿地。改造分两期进行，一期建设两栋168户计1.7万平方米的住宅楼2000年开发完成，全部入住；在老村的土地上进行二期建设。
  辛店规划人口为3000人。规划居住用地32.51公顷，沿西五路布置商业服务用地。规划l处绿地，10.97公顷。
  南庄规划人口为1000人。规划居住用地13.14公顷，沿西四路布置商业服务用地。规划l处绿地，2.69公顷。
  皂户规划人口为800人。规划居住用地4.53公顷，沿南一路布置商业服务用地。规划l处绿地，0，25公顷。
  易地改造的村居（6个）
  孙路规划人口为1400人。易地搬迁至西四路以东进行新村建设。规划居住用地8.46公顷。规划1处绿地，1.21公顷。2005年，建设的7栋250户3.2万平方米住宅楼入住。
  西营规划人口为3500人。易地搬迁至现状村居西南辛店老年活动公寓附近。规划居住用地为29.08公顷。沿西四路、北二路布置商业服务用地。规划两处绿地，3.09公顷。
  玛琅规划人口为1000人。易地搬迁至西四路以东，市棉麻公司以北的空地。规划居住用地9.11公顷。西四路以西布置商业服务用地。规划两处绿地，1.75公顷。2005年，6栋4.8万平方米住宅楼，主体己完工。
  北田规划人口为600人。易地搬迁至西四路以东，黄河路以南，孙路新村以南的空地上进行改造。规划居住用地5.75公顷。沿西四路、菏泽路布置商业服务用地。在新村规划l处绿地，2.1公顷。规划l l栋548户5.8万平方米住宅楼建设于2004年11月开工5栋，2005年底主体工程完成。
  东营规划人口为3800人。首先在现状村居北部，潍坊路以南的8.86公顷的土地上进行建设，然后拆迁老村，随后在拆迁后的老村上滚动开发。规划居住用地52.61公顷，沿西三路、西二路布置商业服务用地。规划两处绿地，12.3公顷，结合广利河规划1条绿色走廊。至2005年底，东营社区23栋546户6.5万平方米住宅楼全面开工。
  南李规划人口为1200人。易地搬迁到西二路以西、济宁路以南进行新村建设。规划居住用地20.2公顷。沿西二路布置商业服务用地。至2005年底，南李社区两栋40户住宅楼和238套二层别墅计4，3万平方米的住宅己入住。
  2005年底，中心城区村居改造完成拆迁2865处、35.64万平方米，已建和在建住宅68.9万平方米，形成144.2公顷的绿地。通过中心城区村居改造，全区节约土地395，4公顷，形成170.7公顷的公建用地，配套建设各项公共服务设施，给村居民提供大量的就业岗位。