第九节 商河路商业街改造

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《东营区志(1998-2005)》 图书
唯一号: 151320020210007733
颗粒名称: 第九节 商河路商业街改造
分类号: TU984.13
页数: 2
页码: 140-141
摘要: 商河路商业街始建于1984年,是东营市建设最早、规模最大的商业街,是全市商业繁华中心地带。由于当初建设规划标准低,道路窄,消防设施不完备,存在严重的安全隐患。随着城市经济的发展,商业街的优势越来越弱,影响城市功能的发挥,迫切需要改造建设。2002年,市政府将商河路商业街改造工程列入为民办的十件实事之一,由东营区具体组织实施。2002年5月,东营区成立商河路商业街改造开发建设指挥部。2003年,商河路商业街开发建设工程被东营区政府列为八项重点工程之一。
关键词: 商业街 商业区 中央商业区

内容

商河路商业街始建于1984年,是东营市建设最早、规模最大的商业街,是全市商业繁华中心地带。由于当初建设规划标准低,道路窄,消防设施不完备,存在严重的安全隐患。随着城市经济的发展,商业街的优势越来越弱,影响城市功能的发挥,迫切需要改造建设。2002年,市政府将商河路商业街改造工程列入为民办的十件实事之一,由东营区具体组织实施。2002年5月,东营区成立商河路商业街改造开发建设指挥部。2003年,商河路商业街开发建设工程被东营区政府列为八项重点工程之一。
  规划根据市规划局规划,商河路商业街改造范围西起胜利广场、东至西三路,东西长约1500米,南北沿原商业街中心线原则向两侧扩展50米。商河路商业街规划改造范围内收回土地10.8万平方米,拆迁房屋总面积5.08万平方米,其中油田单位拆迁面积3.58万平方米(含职工住宅楼8幢、8677.26平方米),占拆迁总量的70.5%;地方单位经营用房6973.49平方米,占拆迁总面积l3.7%;个体业户经营用房8005.21平方米,占拆迁总量的15.8%。规划新建建筑物13座,共15.8万平方米,预计总投资6.7亿元。新商业街强调“以人为本”的理念,集餐饮、娱乐、休闲、观光、购物于一体,建成后成为具有东营特色的现代化商业步行街。
  改造开发依据商河路改造建设规划,2002年8月,东营市房产管理局发布《关于房屋拆迁的公告》,商河路商业街改造工程正式进入拆迁程序。9月10日,商河路改造段沿街经营用房共2.3万平方米全部拆迁完毕。2004年12月,商河路商业街派出所、胜利油田通迅公司共完成拆迁面积l万平方米。共拆迁面积3.3万平方米。
  商河路商业街改造开发建设工程,按照“政府组织、群众参与、市场运作、企业实施”的总体思路,分别由胜利油田胜利房开公司、通讯公司、长安集团、东营市五一集团与市税务局承建。2003年1月,商河路商业街改造建设工程举行奠基仪式。至2005年底,商河路商业街改造建设工程完成西三路至西四路段1000平方米地下管网辅设;开工建设建筑物8座,共完成建筑面积16万平方米(规划调整后,单体面积增大),其中完成土建和装饰的建筑物5座,完成主体的建筑物l座,投入使用的2座;商业大厦至西四路段300米路面大理石铺设完工,累计投入资金5,5亿元。西四路至商业大厦段己基本达到步行街规划标准。
  东营五一集团、东营市税务局开发建设的商河路商业街新大购物广场总建筑面积2.6万平方米,2004年投入使用,对外租赁摊位800个。胜利房地产开发公司负责建设的MN组团主体9层,裙楼3层,地下2层,建筑面积5.2万平方米,已完成装饰装修,其裙楼部分(金地购物广场)建筑面积约2.6万平方米,2004年11月对社会销售,楼盘销售良好,收回资金近2亿元。2005年8月金地购物广场开业运营,商户租赁摊位860个。2005年,新大购物广场和金地购物广场营业额2.5亿元。

知识出处

东营区志(1998-2005)

《东营区志(1998-2005)》

出版者:方志出版社

出版地:2008年12月

本书详实地记载了1998~2005年东营区经济、政治、文化、社会等方面的建设情况,突出展示了近年来东营区改革和发展取得的巨大成就。

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