烟台图书馆

1964年、1982年，全市先后落成2处别墅式住宅群（华侨新村），为早期开发建设的商品住宅区之一。
  1981年，市房屋建设综合开发公司等企业开始按城市规划对市政府批建的地段进行统建和商品房开发经营。至1986年，先后在芝罘区建成奇山、幸福河两个住宅小区，累计建设住宅135幢，建筑面积29.1万多平方米，安置住户7870户。住宅为6层以下砖混和装配式大板楼两种，呈正向条形、品字形和拐角形独立楼布局。1988年，芝IT区民生小区当年拆迁、当年建成交付使用，建筑面积13.3万平方米，除安置拆迁户外，出售商品房500多套，成为全市第一个建筑面积超过10万平方米、配套设施齐全的住宅小区，获中房集团颁发的“工程质量金奖”（全国房屋开发最高奖）。
  从90年代初开始，全市商品住宅建设由原来零星建设向小区综合连片开发过渡。住宅小区在整体设计上，注重与环境空间的协调和服务设施配套。随着房地产市场开放和“安居工程”的实施，市区10多个开发面积在5万平方米以上的住宅小区相继投建，其中华茂、福安、惠安、进德、金沟、海港、只楚等住宅小区面积均在10万平方米以上。1988-1999年，由市城建开发公司建设的祥和新村，建筑面积19.2万平方米，时为全市最大的居民住宅区，被建设部列为全国第三批城市住宅试点小区。2000年后，框架结构住宅全面普及。
  90年代末，新开发建设的住宅小区趋向高档化、智能化，建设规模由小盘经营转向大盘经营。至2002年，市区先后落成的福来花苑、黄海城市花园、银和怡海、金晖花苑、金都广场等住宅小区，建筑风格迥异，布局与周边自然环境相融。户型大小结合，建筑面积在90-280平方米之间，内部设计“三大一小”（大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室）和“一全三明”（配套设施全，客厅、厨房、卫生间明）。小区实行封闭式管理，绿化率45％以上。2002年，市区住宅小区建设推行全装修试点。由三水置业开发建设的“三水佳苑”公寓是全市第一个住宅精装修工程。
  “九五”之后，市区住宅小区综合开发范围由芝罘区不断向其他四区和城镇结合部拓展。银和怡海、长城、汇丰、万光等一批实力强的开发企业先后在蓬莱市及淄博、聊城、东营等市进行房地产规模开发。
  1985-2002年，市区住宅小区开发面积累计898.94万平方米，住户11.59万户。2002年，全市房屋施工面积521.9万平方米，竣工面积211万平方米，比上年分别增长30％和27.2%。其中商品房建设投资39.78亿元，占房地产开发总投资的95%。