烟台图书馆

烟台市房地产开发以住宅建设为主。1985-2002年，全市住宅开发建筑面积2817.81万平方米，占房屋开发建设总面积的75%。其中，市区住宅建筑开发面积1696.33万平方米，占市区开发建筑总面积的70%。市区旧城区改造面积797.39万平方米，新住宅小区建筑面积898.94万平方米，分别占市区住宅开发建设总面积的47.01％和52.99%。
  棚户（危房）与涝洼区改造 1979年始，市区按规划分期分批对旧房密集区成片拆迁、就地改造重建。至1983年，共拆迁改造建筑物2万多平方米。1984-1993年，累计完成改造面积314.8万平方米，其中芝IT区改造250.8万平方米。市房屋建设综合开发公司等4个开发单位，先后完成小黄山、芝罘屯、瑞成巷等十几个棚户区、涝洼地的危房和旧房改造，新建住宅面积近100万平方米，有1.4万多户居民住宅条件得到改善。改造后新建的住宅均为7层以下多层建筑，以砖混结构为主，单户2-4间不等，建筑面积在60-80平方米之间。
  1993-2002年，市区旧房改造列为市政府“实事工程”，与保障性用房建设同步进行。至2002年，市区旧城改造新建住宅面积797.39万平方米，共10.86万户。
  厂矿区改造 1994年始，市政府在市区中心地段（基本在芝罘区范围内）实施“腾龙落凤”工程，即将分布在市中心的36家企业迁至市郊及工业区重建，腾出的318万平方米土地，按城市规划进行住宅和商务商贸综合办公楼等非住宅综合开发。至2001年，累计开发土地386万平方米，其中住宅建筑面积288万平方米。烟台市工业房地产开发公司承担5个厂区的开发建设任务。烟台三环锁厂腾出西南河老厂区6.7万平方米土地，开发建设6.3万平方米，其中住宅建设面积5.2万平方米，安置居民600多户。
  非住宅开发 80年代末至2002年，全市共建设商贸楼88幢，建筑面积259万平方米；商务办公楼31幢，建筑面积31万平方米；旅游设施16项，建筑面积76万平方米；标准厂房6780间，建筑面积289万平方米。另有住宅区配套服务设施若干。
  市区大型非住宅建筑，90％以上在90年代初期以后的大规模旧城改造中竣工。1994-2002年，市区旧城改造面积493万平方米，其中芝罘区占半数以上。南大街、北马路、解放路等主干道两侧经房地产开发建设的华达大厦、虹口大厦、东方银座、三水商务、润龙大厦、德胜广场等10多幢高层建筑均在此期间相继落成。1992年，市城建开发公司投资4.3亿元，建成集商贸、娱乐；美食等多种功能于一体的烟台时代广场美食城，建筑面积12万平方米，时为全市建筑面积最大的房地产非住宅建设项目。'1985-2002年，市区非住宅综合开发面积累计727.99万平方米，分别占全市非住宅开发总面积和市区房屋开发总面积的30.03%和77.54%。