济南市图书馆

一、土地利用规划
  20世纪80年代末，首次编制土地利用总体规划，基本形成了区、镇（乡）二级土地利用规划体系。1998年6—11月，区政府组织编制《历城区土地利用总体规划》。该总体规划以1996年为基期年，2000年为近期规划年，2010年为规划目标年。规划主要指标5项：全区耕地面积63080公顷;新增建设用地面积7000公顷，占用耕地面积800公顷;土地开发6871公顷，增加耕地500公顷;林地面积达到24572公顷，园地面积达到10750公顷，林木覆盖率达到21％以上；土地利用率达到78％以上。2000年，《历城区土地利用总体规划》经省政府批准实施。
  二、用地审批
  根据1986年颁布实施的《中华人民共和国土地管理法》及1989年后执行的《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》，区土地管理部门本着“合理利用土地、切实保护耕地”的原则，在征地工作中实行“征地须知、征地程序、收费标准”三公开，并做到“四不批”，即征地依据文件不全不批，不经现场勘察定点不批，补偿不符合标准不批，图件不全不批。建设项目用地实行分级限额审批制度：征用、划拨耕地10亩以下，由区人民政府批准；征用耕地10亩以上，其他土地20亩以下，由区政府审查，报市政府批准。1998年《中华人民共和国土地管理法》修改后，以土地用途管制取代了分级限额审批制度。2003年9月，用地审批权收归市国土资源局。
  三、土地评估
  1994年1月，区土地估价所成立，配备国家土地估价师1名，省级估价师2名，当年评估土地9宗，面积1883亩，评估总额2.4亿元，收取评估费23.9万元。1995年，为225个单位进行土地资产评估，计997亩，估价总值16.57亿元，收取估价费42万元。1998年，进行建制镇土地定级估价工作，并通过了省市验收组评审。1999年，完成评估业务98宗，收取估价费50余万元。2000年，评估土地79宗，面积19.52万平方米，总地价86176万元，收取费用76余万元。2001年，设立历城区地产交易物业估价所。当年评估土地140宗，面积330万平方米，总地价15.5亿元。2002年，评估土地140宗，面积618万平方米，评估总额达36亿元，收取评估费200余万元。2003年，土地估价业务市场化，区国土局撤销土地评估机构。