赣州市图书馆 内容
赣州市是江西省住房制度改革（简称房改）先行城市之一。1988年6月，成立赣州市住房制度改革领导小组，制定《赣州市房改方案》，以及《住宅租赁和租金管理办法》、《住房补贴和减免方法》、《住宅买卖办法》、《住房基金与统筹基金管理办法》、《房地产资金存贷与结算办法》、《房地产市场管理办法》、《房地产综合开发建设管理办法》、《房屋拆迁安置办法》、《私有房屋管理办法》、《综合楼院管理办法》、《关于违反住房制度改革政策的处罚规定》等11个配套政策性规定。经江西省人民政府批准，于1990年8月1日起正式实施。
租金改革房改第一步为租金改革。市内按2个区域（河套内、外）、3个类别（砖混结构、砖木结构、土木结构）统一租金标准。同时实行超标加租、新房新租、公有住房有偿分配。房改前，市内平均月租金为0.077元/平方米。第一步、第二步房改分别调增了租金，调整后租金占双职工家庭平均工资的4.5％。调整租金时，对离休干部，退休职工，民政部门的救济户，享受抚恤待遇的烈士遗属，职工遗属及“双低户”（家庭人均收入低于全市平均生活水平，而住房使用面积又在全市人均使用面积以下）等对象给予适当的租金减免。房改后，年度租金回收率均在89％以上。1990～1995年，共收租金3981.65万元。
[=此处为表格（1990、1992年市内住宅租金标准）=] 单位：元/平方米·月 [=此处为表格（1993年市内非住宅租金标准）=] 单位：元/平方米·月 [=此处为表格（市内非住宅地段、等级划分表）=] 出售公房在房改第二步中，公有住房均按市场价或标准价出售，职工购房可享受折扣优惠和一次性付款优惠。住房标准价1992年为231.36元/平方米，1993年为255.23元/平方米。至1995年，境内售房单位349个，共售出住宅20475套，建筑面积155.27万平方米，实际回收资金1.75亿元。
解危解困 1991年，市人民政府颁布《赣州市城市居民住房解危解困实施办法》，提出“统一政策、归口包干、政府扶持、单位补贴、个人集资”的住房解危解困原则，初步形成政府、单位、个人三者共同担负住房投资的机制。1995年，市内住房解危解困投资3.1亿元，其中单位1.45亿元，个人集资1.65亿元；施工面积88.61万平方米，竣工面积77.64万平方米，建成住房341栋，9462套；安排住房危困户8942户，其中人均6平方米以下的2331户，4平方米以下的1297户，无房户750户，生活不方便户768户，危房户3796户。住房成套率从房改前的48％提高到62.03％。
租金改革房改第一步为租金改革。市内按2个区域（河套内、外）、3个类别（砖混结构、砖木结构、土木结构）统一租金标准。同时实行超标加租、新房新租、公有住房有偿分配。房改前，市内平均月租金为0.077元/平方米。第一步、第二步房改分别调增了租金，调整后租金占双职工家庭平均工资的4.5％。调整租金时，对离休干部，退休职工，民政部门的救济户，享受抚恤待遇的烈士遗属，职工遗属及“双低户”（家庭人均收入低于全市平均生活水平，而住房使用面积又在全市人均使用面积以下）等对象给予适当的租金减免。房改后，年度租金回收率均在89％以上。1990～1995年，共收租金3981.65万元。
[=此处为表格（1990、1992年市内住宅租金标准）=] 单位：元/平方米·月 [=此处为表格（1993年市内非住宅租金标准）=] 单位：元/平方米·月 [=此处为表格（市内非住宅地段、等级划分表）=] 出售公房在房改第二步中，公有住房均按市场价或标准价出售，职工购房可享受折扣优惠和一次性付款优惠。住房标准价1992年为231.36元/平方米，1993年为255.23元/平方米。至1995年，境内售房单位349个，共售出住宅20475套，建筑面积155.27万平方米，实际回收资金1.75亿元。
解危解困 1991年，市人民政府颁布《赣州市城市居民住房解危解困实施办法》，提出“统一政策、归口包干、政府扶持、单位补贴、个人集资”的住房解危解困原则，初步形成政府、单位、个人三者共同担负住房投资的机制。1995年，市内住房解危解困投资3.1亿元，其中单位1.45亿元，个人集资1.65亿元；施工面积88.61万平方米，竣工面积77.64万平方米，建成住房341栋，9462套；安排住房危困户8942户，其中人均6平方米以下的2331户，4平方米以下的1297户，无房户750户，生活不方便户768户，危房户3796户。住房成套率从房改前的48％提高到62.03％。
