第三节 河西旧城改造

知识类型: 析出资源
查看原文
内容出处: 《吉安市志(1990~2000)》 图书
唯一号: 140320020220001833
颗粒名称: 第三节 河西旧城改造
分类号: F299.27
页数: 9
页码: 94-102
摘要: 本文记述了吉安市1990年~2000年的河西旧城改造情况。
关键词: 吉安市 河西 旧城改造

内容

重点工程建设
  赣新大道兴建 该大道北起位于井冈山大桥西端的北海大厦,南至禾埠桥,全长9.8公里,红线宽100米,与韶山西路、阳明西路、中山西路、吉福路相交。工程总投资概算为2.3亿,计划分三年建成。一次规划,分期分段施工。该工程1998年10月动工,当年完成土路工程1.46公里,至1999年底已完成北海大厦至吉福路4.5公里的土路基工程。该大道的建成,将扩大城区面积4.2平方公里,并大大减少通过闹市区的井冈山大道的车流量,有利于城市交通安全。该工程由江西省交通科学技术研究所设计,由吉安市建筑工程公司、吉安市市政工程公司、吉安市白塘乡建筑公司、吉安市土方工程公司、吉安市河东土石方工程有限公司、吉安市城南实业有限公司施工,江西省建筑科学研究所监理。
  永叔路和赣江堤综合开发改造 永叔路濒临赣江,水运方便,自唐宋至建国初期,一直是吉安城的商业中心,南来北往的货物集散地。赣江堤位于赣江西岸,1955年10月兴建。由于该堤坝与永叔路的店铺走向相同,且距离仅1~2米,堤顶高于房屋地面,每当防洪抢险,人、车难以通行,物资难以运进。该堤坝兴建后虽几经整修加固,但抗洪能力仍然较低。1998年,省、地把赣江堤改造列为重点防汛工程之一。中共吉安市委、吉安市人民政府在实施旧城改造的同时,紧紧抓住这个机遇决定对永叔路和赣江堤实行综合开发改造。
  该工程北起滨江乐园,南至吉安电厂,全长1800米。开发改造方案是:全部拆除永叔路沿江边的房屋店铺,采取路堤结合的办法,既加高加固赣江堤坝,又兴建吉州大道。工程总投资概算为1.5亿元,计划三年完成。工程由同济大学规划设计,堤坝高程加到56~56.5米,堤顶宽加到3~3.5米;在堤旁形成一条30米宽的吉州大道,江堤建20米宽的绿化带;在永叔路重建高标准的住房和店铺,使其成为集防汛、商贸、文化、休闲、居住于一体的新街区。该工程第一期工程,1998年10月中旬动工。仅一个月时间顺利完成4.7万平方米旧建筑的拆迁任务,(拆除旧房217幢,1251间,搬迁安置住户1000多户)开创了吉安市有史以来一次性拆迁面积数万平方米的先例。至1999年底,赣江堤和吉州大道一期工程(滨江乐园至中山码头)已全面竣工,2000年二季度开始建房招标。
  一期工程加高加固河堤630米,加宽堤身2.8米,完成冲抓核心墙477.5米;利用经质检达标的黄土填筑防渗墙480米,挖填土方8093立方米;在旧堤上加高浆砌片石墙450米,增高1.2米,堤顶增宽0.5米;用浆砌片石墙封堵中山码头、榕树码头、盐码头三处通道闸。670米长、30米宽的吉州大道为宽敞笔直的水泥路面,靠河边安装花岗岩护栏416米,铺设花岗岩人行道板1248平方米,安装美观新颖的路灯25组。该工程由同济大学城市规划设计研究院设计,吉安市市政工程公司、吉安地区建筑安装总公司施工。
  沿江路赣江堤和滨江花园兴建 沿江路赣江堤位于赣江西岸,北起井冈山大桥西,南至白鹭洲大桥西,全长981米。这里原来未筑河堤,也无护坡,江岸是自然形成的土坡沙岸,无防洪能力。1998年地市领导把沿江路河堤改造作为城市基础设施建设重中之重来抓,地、市二级共筹集资金2800万元(含征地补偿费)对河堤进行改造,以提高抗汛能力。1998年7月动工,1999年12月竣工。全线采用片石护坡和浆砌土墙加固,堤顶高程53.2米,堤顶宽度3~4米,挖填土方85000立方米,浆砌片石护坡9517平方米,浆砌片石挡土墙14844立方米,迎水坡片石沟缝,砌筑码头堤上设钢筋混凝土护栏,供游人远眺。
  滨江花园坐落在这段河堤西侧,北起井冈山大桥西,南至滨江乐园,全长1960米,面积13公顷。这里原来除几幢居住菜农的木板房、杉皮棚和红砖平房外,还有少许菜地和草坪,坑坑洼洼,杂草丛生。1998年7月,结合沿江路赣江堤兴建,将这块杂草丛生之地建成滨江花园,以美化市容市貌。市园林处承担了这项建设任务。他们根据这里的地形、地貌及周边的自然环境,采用植物集栽组图,形成各种图案,呈现强烈的时代感。斜坡上用瓜子黄杨构成厚实的波浪线,气势宏大。用棕榈、榕树、苏铁等植物组合勾画出南国风光,体现了地方特色,通过植物色彩对比的表现形式,达到了各种景观效果。至1999年12月底,完成了井冈山大桥西至老干部宿舍的沿江堤及3.5公顷的花园建设。滨江花园由吉安市园林处设计,吉安市园林处、吉安市市政工程公司、吉安市路灯管理所等单位施工。
  赣江西堤加固 赣江西堤北起吉安电厂,南至神冈山,全长3400米,1955年兴建。1998年11月~1999年12月,对原来堤身单薄、单边护坡土堤、堤面狭窄及多处险情隐患(共2800米)进行了改造加固。全线采用片石护坡和浆砌片石挡土墙加固。浆砌片石挡土墙14722立方米,铺设片石护坡1500平方米,冲抓核心防渗墙2200米,挖填土方8万立方米,对险情隐患地段140米进行帷幕灌浆、反滤压渗处理,堤面拓宽形成一条宽4~6米的防汛公路,堤顶高程增至56~56.5米,对迎水坡、背水坡进行了修坡整治,全工程由国债资金和中央预算拨款解决,总投资为2132.6万元。
  庐陵花园兴建 该花园地处吉安市阳明路的交通岛东南侧,面积3185平方米,原为吉安市公共汽车发车站,因车多拥挤,经常引起交通堵塞,严重影响市区美观。1998年,吉安市人民政府决定将发车站迁至城北,此地全部辟为绿地,使之与物资大楼小游园、吉安饭店前绿地、白鹭宾馆前绿地形成以交通环岛为中心的绿地圈。庐陵花园是绿地圈最大的一块,以现代商厦为背景,采用开敞的绿化布置形式。 景观设计小品,绿化布局力求简洁、新颖,使庐陵花园成为景色独特的带有浓郁现代色彩的新型绿地。
  文化广场兴建 文化广场位于大会堂前,面积4820平方米,以向心性的中心舞台、绿地和简洁的地面铺装构成格调明快、现代感强的台地式绿地。为市民提供了文化娱乐和休闲场所。
  人民广场改造 人民广场坐落在市区中心,井冈山大道东侧。这里原来是一片菜地,1978年开始修建广场。至1982年已初具规模,面积4公顷。当时建设起点低,说是广场,实为草坪。1988年6月,在这里兴建广场市场,占地7599平方米,为整个广场面积的19%。1993年初,文山商贸大市场建成开业,广场市场拆除。1994年5月,寓意“吉祥安泰”的城市雕塑(市民称之为“三只鸡”)在市场中心动工兴建,同年9月建成。1996年对人民广场进行改造:铺设公共绿地4块,面积30800平方米,为整个广场面积的77%;西南、西北两块绿地四周,安装了不锈钢管护栏535米;东南、东北两块绿地四周镶嵌着若干个相互连结的花池;广场东侧还建有13块设计新颖,构筑别致的小型花圃。1998年又对人民广场进行再次改造,4块绿地重新填平铺草,安装了草坪灯光和喷灌设备;其余空地铺设了彩色道板,面积22976平方米。至此,人民广场已成为全市人民休闲、晨练、举行节日庆祝活动的良好场所;也是商家举行各种促销活动,民政、体育部门开展彩票发行,有关部门开展各项宣传活动的最佳地点。
  吉福路入市口改造 该路段东起华丰大厦,西至市饲料厂,全长1000米。该路段原为砂石路,1979年5月和1988年7月两次按二级公路标准进行改造,填沟、加宽、降坡、改弯,铺设了沥青路面,1986年全部竣工。由于该路段处在闹市区内,靠近农贸市场,人、车流量大,损坏较快。1998年,路面破损不堪,严重影响交通和市容、市貌。为此,市人民政府决定对其进行彻底改造。工程总投资600万元,1999年3月动工。路面红线宽40米。其中车行道27米,两侧各6.5米人行道,混凝路面面积27000平方米。1999年10月完工。该工程由吉安市城市规划管理处设计,吉安市市政工程公司施工,吉安市路桥工程监理处监理。
  其他道路兴建改造
  1990~2000年吉安市城市道路建设得到了很大改善,不少道路由原来的碎石、沥青路逐渐改造为高级混凝路,道路的横断面也由原来的一块板转化为多块板,即车行道、人行道、绿化带;拓宽了东西走向道路:韶山路、阳明路、吉福路;南北走向道路中完善了井冈山大道配套工程,修建了塔前路,永叔路二期工程也正在改造之中,新建了北门街混凝土路、西肖家巷混凝土路、广场东路、世兴庙路、光明路、长冈北路、后河东路等十条城区道路。
  排水工程建设
  吉安市城市下水道体制为雨污合流制,采用重力排水,汇总流入赣江。1992年底全市有下水道44000米,其中圆管涵有13205米,沟涵有30795米;有检查井391座,进水井972座。明沟盖板占44.11%,暗沟占26.66%,明沟占4.32%,大于直径70厘米涵管占6.78%,直径50~70厘米涵管为14.63%。小于直径50厘米的占3.5%。
  为缓解路面积水,方便人车行驶,1996~1999年新修下水道4658.6米,其中圆管涵有3053米,沟涵有176米;增设检查井37座。
  城市绿化美化
  园林绿化 1990年以来,吉安市加速了城市绿化、改善生态环境的进程,按照高起点设计,髙质量施工,严要求管理的思路,在“开拓新区、改造老区”的同时,一手抓城市建设,一手抓园林绿化,使吉安市的园林绿化事业得到了蓬勃发展。1995年编制了吉安市《城市绿化系统规划》,并纳入城市总体规划,与城市建设一并实施。对单项的绿化工程规划、设计,提出了“高水平、上档次、出精品”的要求。吉安地、市领导亲自参加园林绿化重点工程项目的研讨会,多次组织专家讨论设计方案。1997年以来,吉安市先后规划和建设了一批高水平的绿地。如:吉安地、市规划建筑设计院和吉安市园林规划设计室共同设计完成的滨江花园、庐陵花园;由同济大学规划设计,集防汛、道路、绿化、建筑等城市景观为一体的吉洲大道绿化带等。至1999年,城区绿地覆盖面积为642.2公顷,绿地覆盖率25.3%,园林绿化面积616.8公顷,绿地率20.53%,公共绿地面积72.12公顷,人均公共绿地面积为4.05平方米。全市街头公共绿地15个,绿化道路26条,省级园林化单位17个,省级园林达标单位37个(1992年,省级园林化单位只有9个,省级绿化先进单位16个),全市有行道树9913株,道路绿化总长34.5公里,种草14.007公顷。
  公共绿地 1992年以来,吉安市逐年加大了公共绿地的资金投入,采取了拆房辟绿、破墙透绿等方法,扩大绿地面积,加快园林绿化建设速度。至2000年初,先后新增街头公共绿地面积131886平方米。1998年,市人民政府在资金困难的情况下,釆取多方筹资的办法投资181.5万元用于城市绿化,完成了滨江花园、庐陵花园、文化广场的建设。在井冈山大道、阳明路、鹭洲路彩色道板铺设过程中,沿路单位集资100多万元,其中20.98万元资金用于人行道绿化带建设和人民广场草坪的改造;白鹭宾馆出资5万元改造门前的环境,使原来杂乱无章的竹桂园变成整洁、开敞的城市公共绿地。白塘商品房开发公司出资20万元建设井冈山大道与跃进路交叉路口绿岛。正在兴建的吉洲大道一期的建设采取以路带房,以房补路的形式拍卖土地1600万元用于拆迁补偿和道路建设,其中绿地建设资金35.6万元。这些绿 地的建成大大地丰富了吉安市的城市景观。
  道路绿化 随着市区道路的拓宽和延伸,从1995年开始,吉安市园林处先后将阳明路、沿江路部分地段已老化的法梧淘汰,改植大叶樟、桂花,形成了道路绿化新景观。1998年,在井冈山大道两侧人行道上兴建了7米宽的花坛,铺草13280平方米。韶山路、北门街.、井冈山大道南端、吉福路等及时栽上了行道树及绿化隔离带。全市有行道树9913株,道路绿化总长34.5公里,种草14.007公顷。
  为扩大绿化视野,1998年,吉安市人民政府将白鹭洲公园、吉安师范、吉安宾馆等沿江单位原有的封闭式砖砌围墙改建成通透式铁栏栅,使院内的美景与道路的绿化融为一休,市中心的绿化面貌焕然一新。
  公园、苗圃建设 公园 白鹭洲公园位于沿江路西侧,与白鹭洲隔江相望。自1990年开始,先后引资兴建电动火车、髙空车等12种儿童玩具。1994年改建猴山,面积571平方米,猴子成群,逗人喜爱。庐陵竹园位于市区南端的后河畔,1998年兴建游泳池一个,面积452平方米。螺子山森林公园位于市区北部吉金公路东侧,不断更新、引进、繁殖培育花卉苗木,园林植物有96科226属382种,全园有林木8万株。林木茂盛,风景优美,是科普教学、郊游的好去处。仁山坪公园位于中山东路北侧,市区中心,以儿童玩具为主。市内各公园环境优美,每年夏季都开办露天歌舞厅,重大节日期间举行花卉、灯会、动物展览等,丰富市民业余文化生活。
  苗圃 东门苗圃在原来面积为9333平方米的基础上,新开垦土地面积2223平方米,引进屯育了大叶樟、红花木、榕树、金叶女贞、天竹桂等新品种,为全市绿化苗木自给打下了基础。岔路口苗圃以生产草花为主,适量屯育一些乔、灌木。各公园及苗圃每年为市内主要街道摆设、公共绿地栽植及重大节日庆典活动,培育一串红、千日红等草花10万盆。特别是在庆祝香港回归、国庆五十周年、澳门回归、吉安撤地设市等庆典活动中,吉安市园林处在阳明路、文化广场、交通绿岛等主要地段用鲜花组成各种图案 和字样,增加了节日的气氛,丰富了市民的文化生活。
  庭院绿化 1990年以来,吉安市庭院绿地建设发展很快。市属各机关、团体、企业、学校根据各自的特点,充分利用院内空地、墙头角尾、室内阳台进行各有特色的绿化,取得了很好的景观效果。如吉安地委、吉安行署、吉安地区人民银行、吉安市交警大队、吉安市自来水公司等单位,采取“髙起点规划、高水平设计、高质量施工”,营造一方开朗明快、花红草碧的绿化空间。吉安师专、吉安职工大学、吉安一中、白鹭洲中学等非常重视绿化建设,校园内花草葱茏,绿意盎然,给学生创造了一个优雅的学习环境。位于韶山路的庐境园和中山西路的西苑小区,严格按国家居住区标准留足绿地,及时植树铺草,形成良好的居住环境,被评为1999年江西省园林绿化达标单位。
  城市彩色人行道铺设
  为整治城市市容、美化生活环境,1998年3月,吉安市人民政府制定了《吉安市彩色人行道板铺装工程筹资办法》、《吉安市铺装人民广场和四条主要街道彩色道板工程方案》、《吉安市彩色人行道管理办法》等文件,决定在市区首次铺设彩色人行道板。工程由财政挤拨和沿街各产权单位筹资,总投资764.55万元。到1999年12月底市区内共铺设彩色人行道板12.7425万平方米。
  主要街区改造
  从1997年下半年以来,吉安市先后对旧吉安城的两条主要街道——永叔路和文山路,以及北门街、广场南路、世兴庙、水沟前等街区进行全面、彻底的改造。1997年下半年至2000年上半年,共拆除旧房面积达20多万平方米,其中1998年拆除9万多平方米,1999年拆除8万多平方米,2000年上半年拆除3万多平方米。其间,竣工新房面积达55.777万平方米,其中住宅面积26万平方米,已有5000余户居民从狭窄零乱的旧住宅迁入了宽敞靓丽的新居。
  永叔街区改造 该街区濒临赣江,水运方便,自唐宋至建国初,一直是吉安城繁华的商业中心。然而,该街区的房屋大部分是1937年至1945年日军空袭吉安、造成1800多幢房屋被毁以后仓促兴建的,大部分是木板房,小部分是砖木结构房,至今已破旧不堪。而且,该街区的店铺与赣江堤走向一致,二者距离仅1~2米,堤顶高于店铺地面近2米,既不适应商贸和居住,也不利于防洪抢险。随着陆路运输的发达和水路运输的相对衰落,吉安市的商业中心逐渐西移至井冈山大道和阳明路,该街区的繁荣景象日衰。1998年长江发大水,省、地把吉安赣江西堤改造列为重点防汛工程之一。中共吉安市委、吉安市人民政府抓住这一机遇,决定对赣江堤和永叔街区进行综合改造,使其成为集防汛、商贸、文化、休闲、居住于一体的上海外滩式的新街区。第一期工程(滨江乐园至中山东路)于1998年10月中旬动工,仅用一个月时间就顺利完成4.7万平方米的旧房拆迁任务,拆除旧房217幢,1251间,搬迁安置住户1000余户。1999年下半年,第二期工程(中山东路至下田侯路)动工,又拆迁旧房4.7万平方米。至1999年底,一期工程的赣江堤改造和吉州大道兴建全面竣工。2000年上半年开始房屋兴建。同年6月中旬,第三期工程(下田侯路至火力发电厂)又开始动员拆迁,要求9月中旬拆迁完毕,10月份动工改造河堤。
  北门街区改造 北门街区原来房屋低矮破旧,房内阴暗潮湿,道路狭窄弯曲,且高低不平。1997年4月,市里决定对它进行彻底改造。地区商品房开发公司投资2400万元,取得650米旧街道的开发权。经过两年的建设,至1999年底,拆除旧房4万多平方米,兴建高层、宽敞、明亮的新房7.5万平方米,把650米长的旧道路拓宽取直推平后,修建成了25米宽的笔直的水泥路。北门街昔日的旧貌已荡然无存。
  下文山路街区改造 该街区(阳明东路至鹭洲东路)改造始于1991年。当时,拆除了下文山路中段西侧的大片旧店铺和住宅,兴建文山商贸大市场。1994年,又拆除了下文山路南端东侧的国营文山百货商场,兴建文山购物中心。此后,又陆续拆除了占地面积1.52万平方米,建筑面积2万平方米的其他旧店铺、住宅,兴建了建筑面积为7.06万平方米的集商贸住宿于一体的新楼群。
  住宅小区建设
  在20世纪的最后10年中,吉安市的住宅小区建设规模大,速度快,起点高,先后建成了仁山坪住宅小区、韶山西路住宅小区,望江村住宅小区、庐境园住宅小区、滨江住宅小区、安居工程西苑住宅小区等。
  韶山西路住宅小区 位于韶山西路北侧,占地面积0.8公顷。1991年3月,由房地产开发商投资800万元,兴建2.2万平方米的住宅。1998年3月竣工。
  庐境园住宅小区 位于马铺前北侧,占地面积11公顷,1995年投资1.4亿元,建筑住宅23幢,共1200套。该小区有居民1200户,4108人,是全市仅次于西苑小区的全封闭住宅小区。
  安居工程西苑小区 是1996年9月经国家建设部、国家计委批准的全国第三批实施国家安居工程项目。该小区位于中山西路与塔前南路交汇地带,占地面积5.93公顷,原为茉莉花地。总投资为8600万元,建筑面积12.88万平方米,计31幢,1402套。1997年3月动工,1999年底全面竣工。小区内设有物业管理中心、幼儿园、农贸市场、垃圾中转站、公厕等附属设施。

知识出处

吉安市志(1990~2000)

《吉安市志(1990~2000)》

出版者:江西人民出版社

本文记述了吉安市志的情况。其中包括概述、大事记、地理、计划生育、土地管理、环境保护、经济综述、城乡建设、交通信息、商贸旅游、工业、乡镇企业、农业、林业等。

阅读

相关地名

吉安市
相关地名
白鹭洲公园
相关地名
庐境园住宅小区
相关地名