抚州市图书馆

明代以前，土地登记附在户籍里。明代开始编制土地登记总簿，称鱼鳞图册，分总图和分册，府、县、都、里、甲分别有区域内田地总图，分图以每一小块土地为单位，绘成简单地形图状、面积、四至，并注明土质、等级、地名和官府统一编号、业主姓名及所在都、里、甲等，一式4份，分别存于户部、布政司、府、县。土地所有权转移须变更登记，土地买卖过户须缴纳地价3%税契费，换发新地契。清代土地登记发证沿用明制。
   民国时期，土地权属登记内容为土地所有权、地上权、永佃权、地役权、典权和抵押权等。土地权属转移亦须进行变更登记。民国20年（1931）始，土地由地政局造册登记，以乡（镇）为单位编造土地清册及地税户册。土地清册记载各丘地之地号、地目、地积、地价及业主姓名、住址，由县政府地政科保管。农地之水田、旱田、园圃、荒地、池塘无论公有私有，均须申请登记，进行审查，由区土地登记处在地图各丘地内填列业主姓名，制图公告，如两个月期限内无异议，发给土地所有权状，附粘丘地图交由业主收执，作为管业凭证。
   新中国成立初期，土地为个体农民所有，由县人民政府登记颁发证书。1958年农村土地实行劳动群众集体所有制。1986年《中华人民共和国土地管理法》颁布，实行土地社会主义公有制即全民所有制和劳动群众集体所有制。集体所有土地由县人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。依法改变土地所有权或使用权，须办理土地权属变更登记手续。1988年—2000年，全区进行土地登记发证，共颁发国有土地使用证10万余册、集体土地证48万册。
   2000年—2011年，全市共颁发国有土地使用证101407本、集体土地证152918本。