抚州市图书馆 第六节 土地使用制度改革
| 内容出处： | 《宜黄县志》 图书 |
| 唯一号： | 140220020210008905 |
| 颗粒名称： | 第六节 土地使用制度改革 |
| 分类号： | F205 |
| 页数： | 2 |
| 页码： | 302 |
| 摘要： | 1994年，县人民政府下发《关于印发宜黄县城镇土地定级估价试行规定的通知》，制定了城镇征用集体土地补偿价格以及基准地价，对全县土地使用，实行“统一规划、统一征地、统一开发、统一出让、统一管理”。标志着宜黄县土地使用制度改革的起步，变过去土地利用“三无”为“三有”，土地市场逐步建立。初步形成了市场配置土地资源的机制，从过去把土地看作一种资源，到看到土地的使用价值，同时把土地看作一种可流通的资产和交换价值。县政府每年都有一笔来自土地资产的可观收益，1993～1998年土地收益上缴财政262万元，1999～2005年每年土地收益上缴财政120万元。 |
| 关键词： | 国土管理 国土整治 环境管理 |
内容
1994年，县人民政府下发《关于印发宜黄县城镇土地定级估价试行规定的通知》，制定了城镇征用集体土地补偿价格以及基准地价，对全县土地使用，实行“统一规划、统一征地、统一开发、统一出让、统一管理”。标志着宜黄县土地使用制度改革的起步，变过去土地利用“三无”（即无偿、无限期、无流动）为“三有”（即有偿、有限期、有流动），土地市场逐步建立。初步形成了市场配置土地资源的机制，从过去把土地看作一种资源，到看到土地的使用价值，同时把土地看作一种可流通的资产和交换价值。县政府每年都有一笔来自土地资产的可观收益，1993～1998年土地收益上缴财政262万元，1999～2005年每年土地收益上缴财政120万元（2002年开始，不含土地挂牌拍卖所得收益）。
1998年，全县完成了土地利用总体规划，1994年9月完成了城镇土地定级估价，确保耕地总量动态平衡以及土地不同用途的价值。围绕土地用途管理为核心，为耕地保护为主题，转变过去分级限额审批的管理方式为用途管制、上收审批权，对保障耕地、确保资源的永续利用。
1998年，全县完成了土地利用总体规划，1994年9月完成了城镇土地定级估价，确保耕地总量动态平衡以及土地不同用途的价值。围绕土地用途管理为核心，为耕地保护为主题，转变过去分级限额审批的管理方式为用途管制、上收审批权，对保障耕地、确保资源的永续利用。
知识出处
《宜黄县志》
宜黄位于江西省中部偏东，抚州市南部，抚河上游。地处东经116°01＇～116°28＇，北纬27°03＇～27°43＇之间。东连南城县、南丰县，南接宁都县，西邻乐安县、崇仁县，北靠临川区。总面积1944.2平方公里。三国吴太平二年（公元257），分临汝地设县，因县治在宜、黄二水汇合之侧，故名宜黄。隋、唐间时置时废。北宋开宝元年（公元968），南唐后主李煜割崇仁县之崇贤、仙桂、岱贤三乡置宜黄场，开宝三年（公元970）准请升场为县。县城所在地凤冈镇位于县境西北部，县城所在地北距省会南昌163公里，距抚州市区58公里。2005年，县城建成区总面积5.8平方公里。全县设凤冈、二都、黄陂、东陂、棠阴、梨溪6个镇，中港、新丰、神岗、圳口、南源、桃陂6个乡，黄柏岭、青年2个垦殖场。共有138个行政村和11个居民委员会，1101个村民小组，1273个自然村。全县共有58347户，203817人，其中农业人口165388人。境内有临宁线、林崇线纵贯南北、东西，交通四通八达，实现了乡乡公路硬质化。
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