抚州市图书馆

农村住宅民国时期，南丰农村居住条件贫富悬殊。普通人家多为砖（自制土砖）木结构平房，往往几户人家合住一宅，厅堂公用。多数人家老小同住一室，乃至人畜为邻。穷困人家，则住茅棚草房，外面下大雨，里头落小雨。还有不少无房农户，以寺、庙、祠堂栖身。而富室住宅却多为一家独院，青砖楼房，高大宽敞。
  建国后，一部分无房的农民分得房屋，住房条件得到一些改善。以后，由于农民生活的提高，加之人口的增加，农村曾几次出现建房高潮，但所建房屋大多是按传统的竖列架、砌砖墙的简易平房。
  70年代，浙江移民来南丰安家落户，均建造了新房，一律为横列式土筑平房，行距整齐，并列毗连，具有典型的浙江农村住房特色。
  1979年，全县农村建房进入高潮，且冲破了传统的结构和模式。不仅讲究宽敞明亮，出现砖木与钢筋混泥土结构或全部钢筋水泥的楼房，且模式不断更新，门窗装饰新颖，有的还附有阳台，围起院墙。同时，注意了环境卫生，改善了过去人畜共处，厕所、猪牛栏与厨房相连的旧式结构。
  尤其是近几年，“建房热”有增无减，一栋栋新房相继出现，遍布全县各个乡村。1985年，据8个村民小组统计，新建房屋面积827平方米，建房费用16530元，人均40.82元，其中生活用房373平方米。年末使用房屋面积达7786平方米，人均19.23平方米，其中生活用房6518平方米，人均16.09平方米；1986年，全县农村新建竣工房屋总面积40850平方米，其中农村住户私人建生产用房450平方米，生活用房40400平方米；1987年，全县农村新建竣工房屋总面积67001平方米，其中，农村住户私人建生产用房12400平方米，生活用房54601平方米。根据1987年抽样调查资料，70户农户建生活用房640平方米，年末生活用房面积达6966平方米，人均17.37平方米，其中钢混结构的700平方米，人均1.75平方米。
  表24—6 1983年农村住户新建住房一览城镇住宅建国前，城镇普通居民，只有少数人家有些简陋破旧、低矮潮湿的平房，大多数人家靠租房安身栖息。抗日战争时期，外地逃难来南丰的人口剧增，住房紧张状况更为严重，一时大兴竹筋泥壁、茅棚陋舍成为缓解住旁紧张的捷径。
  建国后，人民政府没收了反革命分子、恶霸地主的房产以及祠堂、会馆、庙宇共计84处，将其中的一部分分给了无房户或缺房户，城镇居民住房紧张的状况有所缓解。据1950年的统计资料，县城人口约1.2万人，有房屋面积7.68万平方米（其中有一半是机关用房），实际人均住房面积为3.6平方米左右。
  1955年，县私房改造工作委员会成立后，接管一批无主无契和自愿献公的房屋26栋计176间，面积26240平方米，经维修改装后，安排住户48户376人。
  1962年，房管部门成立后又接管公产房250栋629间，面积22000余平方米。同时还维修和新建一些简易平房。
  20世纪70年代，一些机关、企事业单位、工厂和学校，采取自筹资金、国家投资与财政拨款等多种办法兴建干部职工集体宿舍，或单元式2～3室1厅的楼房住宅，约计4万余平方米。
  80年代，住宅楼房的建筑迅速形成高潮，一栋栋多单元2～3室1厅或4室1厅的住宅高楼拔地而起，大街小巷、桔林深处比比皆是。据统计，1980～1987年，各机关单位、学校厂（场）新建住宅建筑面积达14.7万余平方米，还有县房管部门新建的普通民房6100余平方米。此外私人民房建筑发展亦异常迅速。据1985年房屋普查统计与估测，建国以来，更新改造的私房面积达3.5万平方米，新建住房面积约7万平方米。至1987年止，县城实有人口33573人，住房面积共约32.86万平方米，平均每人有住房9.79平方米，与建国初期相比人均面积增加6平方余米。