抚州市图书馆 土地买卖与典当
| 内容出处： | 《南丰县志》 图书 |
| 唯一号： | 140220020210007179 |
| 颗粒名称： | 土地买卖与典当 |
| 分类号： | F327.56 |
| 页数： | 1 |
| 摘要： | 出卖土地是贫苦农民在山穷水尽时的最后选择。买卖双方经过充分协商后，由卖方写绝卖契约，内容包括出卖的原因、四界、价值，双方户主签名盖印，同时要请卖方有代表性的长辈、亲友、邻族作中人签名盖印证明，然后当众付清价款。此后买主还要在6个月内将契约送县政府主管单位检验、纳税、盖印，买卖才算生效。典当年限内，土地归典当者无偿使用，到期后，被当者按原价付还典价，收回契约。若逾期无力赎回，可协商续典，到期仍无力赎回，土地归典当者所有，按照买卖土地规定，办理过户手续。 |
| 关键词： | 南丰县 土地私有制 土地买卖 |
内容
出卖土地是贫苦农民在山穷水尽时的最后选择。买卖双方经过充分协商后，由卖方写绝卖契约，内容包括出卖的原因、四界、价值，双方户主签名盖印，同时要请卖方有代表性的长辈、亲友、邻族作中人签名盖印证明，然后当众付清价款。此后买主还要在6个月内将契约送县政府主管单位检验、纳税、盖印，买卖才算生效。
表13—1 民国34年地价一览单位：亩／元土地典当，是贫苦农民遇到很大困难，却又不肯将土地绝卖的一种办法，典当者与被典当者按土质好坏商议地价，然后按地价30～60%典当，协议双方书写典当契约，内容与买卖土地大致相同。典当年限内，土地归典当者无偿使用，到期后，被当者按原价付还典价，收回契约。若逾期无力赎回，可协商续典，到期仍无力赎回，土地归典当者所有，按照买卖土地规定，办理过户手续。
表13—1 民国34年地价一览单位：亩／元土地典当，是贫苦农民遇到很大困难，却又不肯将土地绝卖的一种办法，典当者与被典当者按土质好坏商议地价，然后按地价30～60%典当，协议双方书写典当契约，内容与买卖土地大致相同。典当年限内，土地归典当者无偿使用，到期后，被当者按原价付还典价，收回契约。若逾期无力赎回，可协商续典，到期仍无力赎回，土地归典当者所有，按照买卖土地规定，办理过户手续。
