抚州市图书馆

建国前，土地私有制沿袭了数千年。占人口少数的地主富农拥有大部分土地和生产资料，他们通过土地买卖、典当、出租，以及放高利贷、买卖秋谷，使富者越富，贫者越贫。民国25年（1936）江西省《经济旬刊》2卷6期载：南丰“农民生活痛苦，尤以西坪圩、古城岗、沙岗圩、杨林渡、三溪圩，苦难更甚。”据土地改革资料记载，1951年全县农村共23274户，耕地314015亩。其中：地主1372户，占总农户5.9%，有土地100151亩，占耕地总数的31.9%，每户平均73亩；富农869户，占3.7%，有土地39078亩，占12.5%，户均45亩；中农7284户，占31.3%，有土地63972亩，占20.3%，户均7.8亩；贫农10765亩，占46.4%，有土地45708亩，占14.5%，户均4.25亩；雇农735户，占3.25%，有土地1834亩，占0.06%，户均2.5亩；其他2249户，占9.7%，有土地63272亩（含各种公产），占20.4%，户均29亩。由上可见，占农户9.6%的地主富农，拥有总土地的44.4%，而占农户80.9%的贫雇农、中农，只有总土地的34.86%。按户平均，地主富农拥有的土地为贫雇农、中农的10.7倍。由于土地占有不均，大多数农民沦为被剥削者。
  土地买卖与典当出卖土地是贫苦农民在山穷水尽时的最后选择。买卖双方经过充分协商后，由卖方写绝卖契约，内容包括出卖的原因、四界、价值，双方户主签名盖印，同时要请卖方有代表性的长辈、亲友、邻族作中人签名盖印证明，然后当众付清价款。此后买主还要在6个月内将契约送县政府主管单位检验、纳税、盖印，买卖才算生效。
  表13—1 民国34年地价一览单位：亩／元土地典当，是贫苦农民遇到很大困难，却又不肯将土地绝卖的一种办法，典当者与被典当者按土质好坏商议地价，然后按地价30～60%典当，协议双方书写典当契约，内容与买卖土地大致相同。典当年限内，土地归典当者无偿使用，到期后，被当者按原价付还典价，收回契约。若逾期无力赎回，可协商续典，到期仍无力赎回，土地归典当者所有，按照买卖土地规定，办理过户手续。
  出租土地地租是土地拥有者剥削农民的普遍方式。出租与租赁双方订有协约，包括纳租数量、方法、地主对佃农的供给（如房屋、仓库、耕牛、农具、种子等）条件，佃农对地主的义务（如年节馈送、劳役等）以及押金及其他协议的条款，如交租短少或有违约行为，不但没收押金，还另佃他人耕作。据民国28年《江西省农业统计》（二）载：南丰农民纳租方法有3种，一是钱租，占30%；二是谷租，占50%；三是分租，占20%。
  钱租：上等田一亩2元，中等田1.5元，下等田1元。
  谷租：上等田一亩2市石，中等田1.5市石，下等田1市石。
  分租：多为对半分。
  另据1952年土地改革资料，解放前南丰地租分二类，一是定租，又称铁板租，即不论年景好坏额定纳租；二是分租，多为对半分，也有四六、倒四六分成，个别还有交七成租的现象。以铁板租占大多数。
  高利贷在土地私有制社会里，高利贷在农村盛行。《江西省农业统计》（二）中，对南丰农村借贷情况有个统计：借钱户占农户60%，月利率最高2%，最低1%；借粮户占30%，利率为春借1石，秋还1.2石。
  另据土改资料，解放前，农村高利贷有3种： 1、钱息，一年息为本金的400～500%，月息20%，圩息20%，甚至出现过日息20%。
  2、谷息，农民欠租或借口粮，新谷登场后交息谷50～100%。
  3、卖秋谷、判桔花，这是最残酷的剥削方式。买主在青黄不接时，以三分之一左右的价钱购买即将成熟的果实。
  长工及短工土地私有制使多数农民无地或少地，有的沦为长工，有的靠打短工、月工为生。《江西农业统计》（二）载：民国26年南丰县雇农工资：（1）长工，男工最高120元、最低48元，女工最高36元、最低24元，童工最高36元，最低24元；（2）月工，男工最高10元、最低4元，女工最高3元、最低2元，童工最高3元、最低2元；（3）日工，农忙时男工最高0.5元、最低0.4元，农闲时最高0.4元、最低0.3元。另据土地改革资料，解放前雇农年工资为20～40元，或20～30担稻谷。雇工除年节外没有假日，一天劳动12小时以上。