南平市图书馆

根据国家、省有关通知精神，7月起，对全市房地产市场进行全面整顿和规范。全市抽查房地产开发企业102家、219个开发项目、建筑面积171.34万平方米，物业管理企业22家，经纪机构17家，评估机构7家。对21家企业存在的无资质开发、越级开发、土地未评估出让、发布虚假广告、资金不到位、面积短斤少两、不按基本建设程序办理手续、物业管理不规范和无资质管理、房地产经纪机构无照经营等问题，下发责令整改通知，有26起违规行为得到纠正和查处。继续加强房地产开发企业的资质管理，全市核定暂定（四）和四级企业30家，初审合格，报省厅升级的6家。资质年检合格的暂定（四）和四级企业41家，初审合格报省厅年检的63家。注销的10家四级企业资质证书。坚持房地产开发项目资本金制度和商品房预售款监管制度，市本级办理项目资本金15项，共计资本金6600万元；核发《商品房预售许可证》26个项目，建设规模31.72万平方米。全市审核引进房地产开发外资项目5个，总投资3.74亿元，建设规模50.88万平方米。实行《房地产开发项目手册》制度，定期检查项目手册，动态管理建设项目及开发企业的经营活动。全市完成房地产买卖11373起，成交面积140.87万平方米，成交金额12.18亿元，分别比上年增长25.7％、16.18％、9.67％。商品房买卖5043起，比增51.58％。成交面积59.78万平方米，比增31.27％；成交金额5.84亿元，比增13.37％。受理房地产抵押登记15460起，比增17.4％。抵押金额33.54亿元，比增69.6％；抵押面积414.17万平方米，比增27.63％。为财政代征契税2205万元，比增26.14％。代管营业税662万元，比增95.28％。
  市本级完成房屋所有权初始、转移、变更登记8242起，建筑面积138.94万平方米，其中受理房改房、集资房登记1521起，建筑面积12.16万平方米；完成他项权登记3514起，建筑面积65.38万平方米。办理他项权注销登记1252起，所有权注销登记580起。按照省建设厅关于加强物业管理企业资质规范管理的通知，加强全市物业管理企业资质等级认定，经审批获临时资质等级的企业有37家，经省建设厅审批获三级资质等级的企业有13家。对未取得资质等级的企业将取消其从事物业管理资格。搞好国务院新《城市房屋拆迁管理条例》的宣传和贯彻，制定的各县市《城市房屋拆迁搬迁补助费和临时安置费标准》，经省、市政府批准后均已开始实施。全市共拆除房屋面积7.02万平方米，其中住宅4.12万平方米，非住宅2.9万平方米，安置总金额3825.4万元。