南平市图书馆

【概况】 2011年，进一步完善房地产市场调控工作，市住建局会同相关部门出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》；编制完成《南平中心城市住房建设规划（2011—2015）》及《南平中心城市2011年住房建设计划》；配合相关部门及时对住房税费和信贷政策进行调整，合理引导住房消费。1—10月，全市房地产开发完成投资53.8亿元，同比增长26.1％。商品房新开工面积257万平方米、施工面积735万平方米、竣工面积113万平方米，分别同比增长27.5％、30.9％、59.4％。全市商品房销售备案面积138.06万平方米、备案金额68.67亿元，分别同比增长17.9％、42.5％；其中商品住宅销售备案11982套、备案面积123.62万平方米、备案金额57.91亿元，分别同比增长23.8％、19.9％、46.9％。全市存量房成交面积97.9万平方米、成交金额20.77亿元，分别同比下降24％、15.5％；其中存量住宅成交6750套、成交面积70.07万平方米、成交金额14.87亿元，分别同比下降21.1％、24.8％、12.7％。
  【质量安全监管】 创新建立并实施建筑起重机械使用管理、施工工地重大危险源预告月报、质量安全督查、全市安全质量季度分析会及每月安全例会制度。全市受监督单位工程共计1377个，其中房建工程1314个，市政工程63个。各级安全监管部门在动态系统上共发出责令整改通知书233份，涉及各类安全隐患1095条，其中重大危险源方面的问题381条，其他安全隐患问题717条，安全隐患得到及时发现和整改。截至11月，建筑施工质量安全生产形势平稳，未发生亡人事故和重大质量安全事故。
  【勘察设计施工图审查管理】 完成对全市28家工程勘察设计单位、2家施工图审查单位及注册人员的质资的管理并做好服务和技术指导工作。完成初步设计审查22项、建筑面积547704平方米，建筑工程施工图、勘察成果报备36项、面积401586.7平方米，审查率达100％。贯彻落实建筑节能政策、法规和规范性文件，严格执行施工图文件中建筑节能专项审查工作，制定建筑节能配套措施。严格执行《福建省“十一五”重点节能工程行动方案》和建筑节能的专业标准，强化建筑节能各环节的监管，做好实用技术的推广、应用、示范，限制、淘汰落后技术产品，推动发展节能省地型建筑。
  【建筑企业管理】 积极应对宏观经济形势变化，围绕“做大市场、做活机制、做优结构、做强企业，近年内一级企业上升至5—10家，二级企业上升至50家，产值近100亿元”目标，采取六项措施推进全市建筑业发展。一是建立预选承包商名录B库，及时更新A库，同时，实行优胜劣汰，对发生安全事故、质量事故，违法违纪的企业将从A库或B库中清出；二是加强外来企业及相关从业人员的管理，实行指纹考勤制度，对那些管理人员不到位，可能产生工程质量和安全事故的企业坚决予以清理并取消其投标资格；三是要求市建设工程造价管理站，通过走访市场、企业，了解上级和外地信息，及时、合理地发布材料、人工、新技术、新工艺及超大超高的新型工程等的预标定额；四是赋予市建筑业协会更多的自主权，如从业人员培训和继续教育，工程技术人员职称评定，企业信用评定、安全等级评定、优质工程评定等权限；五是创新行政管理手段，健全企业资质审批，审查制度，简化办事程序，增加透明度，提高工作效率；六是健全企业融资平台，加强银企合作，探索建立在建工程施工合同抵押贷款办法，努力解决企业资金难题。截至11月23日，完成建筑业企业资质审批37家，比上年的13家增加184.6％，其中新增总承包企业4家，总承包资质增项14项；专业承包企业8家，专业承包资质增项20项；劳务分包企业5家；老企业升级9家，其中资质升一级两家，二级七家；老企业资质增项11家。本地建筑企业队伍进一步壮大，竞争实力显著增强，业务拓展至广东、广西、云南、湖南、贵州、江西、湖北、宁夏、河南、青海等多个省份。全年完成建筑业产值52亿元，比上年增长24.25％。
  【出台政策措施促进建筑业发展】 一是建立和更新预选承包商名录A、B库，清除有安全、质量事故或违法违纪的企业名录；二是加强外来企业和人员管理，实行指纹考勤制度，对不符合安全生产要求的企业坚决予以清理并取消其投标资格；三是走访市场、企业，了解造价信息，及时发布材料、人工、新技术、新型工程等的预标定额；四是赋予市建筑业协会更多自主权，开展培训、教育和职称评定、企业信用、安全等级、优质工程等评定工作；五是创新行政管理手段，健全企业资质审查审批制度，简化程序，提高效率；六是健全企业融资平台，加强银企合作，探索在建工程施工合同抵押贷款办法，努力解决企业资金难题。