南平市图书馆

【业务指标完成情况】 2011年，全市在缴住房公积金人数17.79万人，较上年增加1.19万人，完成省下达归集扩面净增8300人的143.03％。其中市本级增加6975人，完成计划3550人的196.50％，按人数计算的归集率为79.78％。新增256个单位开户缴存住房公积金，新增开户人数21564人。住房公积金归集额稳步增加，全市归集住房公积金总额105991万元，同比增长18.88％，完成年度计划的112.76％，全市累计归集住房公积金总额61.15亿元，归集余额34.39亿元。住房公积金提取增加，全市当年提取住房公积金总额52866万元，同比增长23.72％，完成年计划101.27％，累计提取住房公积金总额26.77亿元，占归集总额的43.78％。住房公积金贷款下降，当年实际发放住房公积金贷款2482户、49350.60万元，减少1608户、28208.50万元，比上年减少36.37％，完成年计划的112.16％，住房公积金贷款总额40.76亿元，贷款余额24.57亿元。住房公积金个贷使用率、综合使用率符合流动性需求，个贷使用率71.45％，同比减少4.54个百分点。增值收益减少，实现增值收益3090.50万元，同比减少1128.28万元，减少26.74％，完成年计划72.44％。
  【推进信息化建设】 落实信息安全管理责任制，与各县市签订安全责任制，明确安全责任；做好住房公积金业务处理信息系统的维护、及时备份数据和备份数据移交工作。在全省灾备数据中心建成前，使用专门服务器每日硬盘备份数据、每周刻录成光盘移交档案室保管方式确保数据安全。信息资源共享工作取得进展，仍采用函件查询房地产交易信息，基本可满足工作需要。6月，与人行征信中心福建分中心签订《住房公积金管理中心接入个人征信系统协议》，具体业务按照《福建住房公积金管理中心征信业务管理暂行办法》执行。年底，已按协议要求将人行征信系统线路接入中心机房，通过测试，管理人员与操作人员工号及权限落实清楚，并投入使用。
  【落实个贷差别化政策】 1月，市住房公积金管理中心与市住建局及时转发省住建厅等部门《住房和城乡建设部等四部委规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。3月，为更好地实行个人住房公积金贷款差别化政策，有效支持中低收入职工购买首套普通自住住房和改善性住房的需求，对首付比例和贷款最高限额作出调整，降低首套房的首付比例、调高贷款限额。对购买第二套住房的，给予政策上的限制，规定家庭人均面积超过当地平均住房水平34.99平方米的，停止发放公积金贷款。
  【公积金贷款贴息试点及商转公贷款】 2011年6月，市住房公积金管理委员会审议通过住房公积金贷款贴息与“商转公”管理办法。“商转公”贷款明确申请人因购买自住住房已办理商业性住房贷款未结清，经贷款银行同意可以提前结清贷款，符合国家关于规范住房公积金个人住房贷款政策相关规定及南平市个人住房公积金贷款条件的职工，可以申请将原商业贷款的余额转成公积金贷款。“贷款贴息”办法是城市低收入家庭职工使用住房公积金贷款购买廉租住房、经济适用住房的建筑面积人均未达到全市人均住房建筑面积（34.99平方米）或所购廉租住房、经济适用住房建筑面积低于90平方米（含90平方米）的，可以申请住房公积金贷款贴息，最高贴息限额为5000元。截至12月底，已办理“商转公”5户，转贷金额106.7万元。