泉州市图书馆

历代官府对房地产交易均以课税形式给予合法化，东晋有“值税”，北宋有“印契”，明清以“契税”，民国时期以“验契发证”等。中华人民共和国成立初，洛江区境域地面主要是农田菜地、龙眼树地或杂荒地，房屋建设错落不整，建筑质量低。20世纪50年代始，由政府投资和国营企业投资进行公有房屋建设，首先投建国营工商贸用房和文化教育、医疗卫生等社会服务用房。集体经济组织的公房建设也随之发展，还有旅外华侨也参与捐建医院、学校用房。期间有建设职工宿舍。1951年，进行房地验契，即对“白契”按值补纳9％的契税，发给“公定买契纸”；对“红契”验讫加盖、估值，核定税额以备开征。此后，贯彻政务院颁布的《契税暂行条例》，对房产产权转移前的买卖、典当、赠予、交换、审批办理，契税率定为：买卖征6％，典当征30％，赠予现值征6％，交换按不等价差征6％。中共十一届三中全会后，随着经济体制改革，城乡经济迅速发展，城市建设步伐加快。1979年，开始逐步有计划进行公房建设。1987年，市房管局按折旧费、修缮费、管理费、租金、保险费5项因素，拟将住房租金调整为每平方米1.05元，呈市政府审批。同年11月7日，市建委、物委和建行联合发出通知，规定商品房的价格标准，包括成本费、经营管理费、利润部分。1997年底，开展房改售房工作。至2007年底，全区41个单位的干部职工计334人参加房改，出售公房面积4.49万平方米，回收售房款557万元：支付27个单位的干部职工计132人购买经济适用房申请的住房补贴174万元，补充财政住房公积金支出150万元。