泉州市图书馆 内容
清以前，鲤城区房屋建筑无论是城区还是乡镇主要是平屋。民用住宅一般都是自建自用的传统老式房屋，屋室狭窄简陋。只有达官显贵、富豪之家建筑档次高，住宅宽敞，环境优美。民国时期，随拆城辟路，沿中山路两侧建筑骑楼式房屋（一般2层）。至民国38年（1949年）8月，城区共建房屋面积108.87万平方米，其中住宅92.89万平方米。
解放后，人民政府将敌伪房屋收归国有，同时开始有计划地进行房屋建设，并逐步改造旧房，开辟新住宅区，改善居民住宅条件。中共十一届三中全会以后，人民政府在迅速发展经济建设的同时，增加房屋建设的投入。改造旧城区，扩建新城区，兴建道路两旁房屋建筑，采取成片开发统建各类房屋，并引进侨资和港台资金投入建设。同时人民群众翻建旧房和新建住宅不断增加。1986年建区后，城区向东南扩展，大批新的房屋建筑拔地而起，整个城区展现出楼群鳞次栉比、街坊建筑错落有致的新街景。至1992年，城区房屋建筑面积521.81万平方米，为解放前的4.8倍，其中住宅面积267.85万平方米，相当于解放前的2.9倍。
第一节 公房建设
解放前，历代虽有兴建各类公共房屋，但城区范围小，发展变化缓慢。解放初，城区大面积的地面是农田菜地、龙眼树地或杂荒地，房屋建设错落不整，建筑质量低。50年代开始由政府投资和国营企业投资进行公有房屋建设，首先投建国营工商贸用房和文化教育、医疗卫生等社会服务用房。集体经济组织的公房建设也随之发展，还有旅外华侨也参与捐建医院、学校用房。这期间同时也建设职工宿舍。50～70年代，全区公房建设达213.61万平方米。
中共十一届三中全会以后，随着体制改革，城乡经济迅速发展，城市建设步伐加快。1979年后，开始逐步走向有计划地进行公房建设，结合新城区建设兴建温陵路、泉秀路、通淮路两侧楼群，改造旧城区九一路、打锡巷南侧店屋。1986年，城区向城东平原区和仕公岭一带拓展，形成新的房屋规模建设。这一时期公共房屋建筑显著增加，建成标准化工业厂房、大型商贸大厦、商店、仓库、学校、医院、机关用房、农贸市场等。1992年，城区公共房屋325.93万平方米，其中住宅71.97万平方米，工业交通和仓库用房128.16万平方米，教育医疗卫生用房47.88万平方米，商业服务业用房47.78万平方米，文化体育用房8.08万平方米，办公用房16.66万平方米，其他用房5.4万平方米。
第二节 私房建设
鲤城区的私人房产，大部分是解放前建造的。主要以住宅为主体，有的也建有工房或店铺从事生产与经营。
西晋永嘉年间（307～312年），衣冠士族南下，带来中原文化，住宅建设有厅堂、大小卧房和杂物间。唐久视元年（700年）迁州治于城区后，官宅府第和民宅民居，建筑上差异很大，府第于宅后构筑花苑，有的于宅外建山庄。贞元九年（793年）欧阳詹登科后，在西街甲第巷宅后堆土为山并筑亭台。民居则很简陋。
五代王审知治闽，泉州政治稳定，经济发展，人口增加，城区私宅建设迅速发展。北宋崇宁二年（1103年），朝廷颁发《营造法式》，规定民宅建筑不得使用斗拱、藻井、门屋，不得彩画梁枋。此后，民宅建设对中央厅堂立柱加高，左右配间立柱渐次减低，形成规整对称院落。
南宋至元，有近百个国家（地区）商户抵泉贸易，有的建私房。明朝泉州地区民宅一般为三开间、五开间带护厝形式，屋面作双坡顶带脊，脊端作燕尾吻，被称为“官式”大厝。
今存著名宅第有永乐十九年（1421年）建于城区万寿路的李贽故居二进三开间，前厅与两翼俱圮，仅存正厅宽6米，深9米，万字格窗，添屏板门。有的根据地形建房，一般以“三合院”或“手巾寮”厝为主。“三合院”于中轴建厅堂，两翼为卧房，厅前为天井，两侧为灶房；“手巾寮”厝，因地形宽度不足，纵深有余，一般建单开间。清沿用明朝“官式”大厝建筑，著名的有建于东街万厝埕的万正色宅，建于桂坛巷的老范志宅等。清光绪年间（1875～1908年），杨阿苗（旅居菲律宾华侨）在亭店村建宅，占地1349平方米，平面布局以中轴线大厅为中心，两翼布局4个小巧玲珑的独立小庭院。类似杨宅，在江南镇树兜村楼下角有三座。
清末民初，泉州地区小部分私房建筑吸收西式建筑形式，建别墅楼，楼外砌矮墙并立铁栅栏。大部分仍为“三开间”、“五开间”或“手巾寮”及四房看厅、三合院、单房独院等。民国时期，时行2～3层洋楼。解放前城区私房建筑面积92.89万平方米，人均住宅10平方米。
解放后，城区私人建房不断增加，自建自居多是在原建筑基础上增建楼房，大多采用砖混、石混或砖石混结构。至1980年新建私人住房面积57.87万平方米。1980年以后，根据中央提出“充分调动国家、地方、集体、私人四方面的积极性，走多渠道集资建房的道路”，于城区掀起个人集资建房热潮，一般建3～4层楼房，以砖混结构、钢筋混凝土结构为主，内外装修向中高档发展。1981～1990年城区私人住房建筑面积58.63万平方米，为1949～1979年30年私房建筑面积之和。至1992年底，城区私人住房面积共有139.13万平方米。
第三节 统建开发
1976年，开始实行住房统一建设综合开发，当年房地产管理部门征用旧货运站后（旧时南较场地）东侧闲杂地、泉秀路北和龙宫巷内旧宅基地约32亩，分别建成向阳、华福、百源等住宅新村。80年代在城基路西侧杂地（原东较场地）、后城巷尾杂基地、菜洲菜地等地段，由房地产管理部门投建成片开发住宅新村，先后建成红梅、西郊、小山、宜春、刺桐、金山等新村。至1988年，共建9个住宅新村，286栋楼房，面积89.97万平方米。1990年后，继续开发商业住房，建成泉秀新村、北山新村、霞淮花苑、泉秀花园、广益花园，解决和改善部分居民和职工住房问题。同时在西郊、汀洲、后坂、东霞、仁风等地建廉价房17栋588套，解决部分住房困难户居住。
解放后，人民政府将敌伪房屋收归国有，同时开始有计划地进行房屋建设，并逐步改造旧房，开辟新住宅区，改善居民住宅条件。中共十一届三中全会以后，人民政府在迅速发展经济建设的同时，增加房屋建设的投入。改造旧城区，扩建新城区，兴建道路两旁房屋建筑，采取成片开发统建各类房屋，并引进侨资和港台资金投入建设。同时人民群众翻建旧房和新建住宅不断增加。1986年建区后，城区向东南扩展，大批新的房屋建筑拔地而起，整个城区展现出楼群鳞次栉比、街坊建筑错落有致的新街景。至1992年，城区房屋建筑面积521.81万平方米，为解放前的4.8倍，其中住宅面积267.85万平方米，相当于解放前的2.9倍。
第一节 公房建设
解放前，历代虽有兴建各类公共房屋，但城区范围小，发展变化缓慢。解放初，城区大面积的地面是农田菜地、龙眼树地或杂荒地，房屋建设错落不整，建筑质量低。50年代开始由政府投资和国营企业投资进行公有房屋建设，首先投建国营工商贸用房和文化教育、医疗卫生等社会服务用房。集体经济组织的公房建设也随之发展，还有旅外华侨也参与捐建医院、学校用房。这期间同时也建设职工宿舍。50～70年代，全区公房建设达213.61万平方米。
中共十一届三中全会以后，随着体制改革，城乡经济迅速发展，城市建设步伐加快。1979年后，开始逐步走向有计划地进行公房建设，结合新城区建设兴建温陵路、泉秀路、通淮路两侧楼群，改造旧城区九一路、打锡巷南侧店屋。1986年，城区向城东平原区和仕公岭一带拓展，形成新的房屋规模建设。这一时期公共房屋建筑显著增加，建成标准化工业厂房、大型商贸大厦、商店、仓库、学校、医院、机关用房、农贸市场等。1992年，城区公共房屋325.93万平方米，其中住宅71.97万平方米，工业交通和仓库用房128.16万平方米，教育医疗卫生用房47.88万平方米，商业服务业用房47.78万平方米，文化体育用房8.08万平方米，办公用房16.66万平方米，其他用房5.4万平方米。
第二节 私房建设
鲤城区的私人房产，大部分是解放前建造的。主要以住宅为主体，有的也建有工房或店铺从事生产与经营。
西晋永嘉年间（307～312年），衣冠士族南下，带来中原文化，住宅建设有厅堂、大小卧房和杂物间。唐久视元年（700年）迁州治于城区后，官宅府第和民宅民居，建筑上差异很大，府第于宅后构筑花苑，有的于宅外建山庄。贞元九年（793年）欧阳詹登科后，在西街甲第巷宅后堆土为山并筑亭台。民居则很简陋。
五代王审知治闽，泉州政治稳定，经济发展，人口增加，城区私宅建设迅速发展。北宋崇宁二年（1103年），朝廷颁发《营造法式》，规定民宅建筑不得使用斗拱、藻井、门屋，不得彩画梁枋。此后，民宅建设对中央厅堂立柱加高，左右配间立柱渐次减低，形成规整对称院落。
南宋至元，有近百个国家（地区）商户抵泉贸易，有的建私房。明朝泉州地区民宅一般为三开间、五开间带护厝形式，屋面作双坡顶带脊，脊端作燕尾吻，被称为“官式”大厝。
今存著名宅第有永乐十九年（1421年）建于城区万寿路的李贽故居二进三开间，前厅与两翼俱圮，仅存正厅宽6米，深9米，万字格窗，添屏板门。有的根据地形建房，一般以“三合院”或“手巾寮”厝为主。“三合院”于中轴建厅堂，两翼为卧房，厅前为天井，两侧为灶房；“手巾寮”厝，因地形宽度不足，纵深有余，一般建单开间。清沿用明朝“官式”大厝建筑，著名的有建于东街万厝埕的万正色宅，建于桂坛巷的老范志宅等。清光绪年间（1875～1908年），杨阿苗（旅居菲律宾华侨）在亭店村建宅，占地1349平方米，平面布局以中轴线大厅为中心，两翼布局4个小巧玲珑的独立小庭院。类似杨宅，在江南镇树兜村楼下角有三座。
清末民初，泉州地区小部分私房建筑吸收西式建筑形式，建别墅楼，楼外砌矮墙并立铁栅栏。大部分仍为“三开间”、“五开间”或“手巾寮”及四房看厅、三合院、单房独院等。民国时期，时行2～3层洋楼。解放前城区私房建筑面积92.89万平方米，人均住宅10平方米。
解放后，城区私人建房不断增加，自建自居多是在原建筑基础上增建楼房，大多采用砖混、石混或砖石混结构。至1980年新建私人住房面积57.87万平方米。1980年以后，根据中央提出“充分调动国家、地方、集体、私人四方面的积极性，走多渠道集资建房的道路”，于城区掀起个人集资建房热潮，一般建3～4层楼房，以砖混结构、钢筋混凝土结构为主，内外装修向中高档发展。1981～1990年城区私人住房建筑面积58.63万平方米，为1949～1979年30年私房建筑面积之和。至1992年底，城区私人住房面积共有139.13万平方米。
第三节 统建开发
1976年，开始实行住房统一建设综合开发，当年房地产管理部门征用旧货运站后（旧时南较场地）东侧闲杂地、泉秀路北和龙宫巷内旧宅基地约32亩，分别建成向阳、华福、百源等住宅新村。80年代在城基路西侧杂地（原东较场地）、后城巷尾杂基地、菜洲菜地等地段，由房地产管理部门投建成片开发住宅新村，先后建成红梅、西郊、小山、宜春、刺桐、金山等新村。至1988年，共建9个住宅新村，286栋楼房，面积89.97万平方米。1990年后，继续开发商业住房，建成泉秀新村、北山新村、霞淮花苑、泉秀花园、广益花园，解决和改善部分居民和职工住房问题。同时在西郊、汀洲、后坂、东霞、仁风等地建廉价房17栋588套，解决部分住房困难户居住。
相关地名
鲤城区
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