泉州市图书馆

一、转让 抵押
  转让 1991年，县房地产交易所根据有关政策，制定房地产交易规定。1995年，执行《房地产管理法》，根据房地产法规，按不同方式取得土地使用权，分为可以出让和不得转让两种。1991—2007年，全县办理房地产转让（包括赠与、典当、交换）6431件，建筑面积71.67万平方米。
  抵押 2004年前，房产证抵押由县房地产交易所保管。2004年后，改由银行等单位保管。1991—2007年，全县办理房地产抵押25840件。
  二、租赁
  1991年，执行国家和县政府有关房屋租赁的规定，房屋租赁应向房管部门登记备案。对房屋所有权人以划拨方式取得国有土地使用权建成的房屋出租，必须将租金中所含土地收益缴纳国家。1992年后，由税务机关按租金征收增值税17％，建设部门按租金提取城建配套费2％。
  三、商品房交易
  预售 2003年，房地产商兴建商品房后，为及早回笼资金，可进行预售。预售前应向建设部门申请办理预售许可证。至2007年，全县新建商品房预售155件，建筑面积123.63万平方米。
  交易 1991—2007年，房地产商兴建商品房，取得竣工验收证明书后，方可进行商品房交易。购房户在购买前可向房地产商索取《商品房使用说明书》和《商品质量保证书》，然后进行交易。
  四、房改房集资房二级市场
  1999年，为培育和发展住房二级市场，省政府出台文件，对居民购买的公有住房（包括房改房、经济适用房、集资房）或私房出售，按其出售金额征收综合税费5％，监证费0.8％，契税3％。其中，房改房、集资房出售时，应征得县房改办同意（因房改房、集资房的土地属于划拨），方可进行二级市场交易。至2007年，全县房改房、集资房进入二级市场交易有90多套。
  五、中介服务
  1991年，随着房地产交易市场的兴起，安溪房地产价格评估、抵押登记、租赁、咨询、买卖、物业管理等中介服务机构相继成立。至2007年底，全县有房地产中介机构20家。