平潭图书馆

为了认真贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《福建省土地管理实施办法》。根据省、市人民政府关于开展土地登记发证的有关规定，决定在全县范围内开展土地登记发证工作。现通告如下： 一、土地登记发证的时问与对象 1．土地登记发证的时间：自本《通告》发布之日开始进行。
  2．土地登记发证的对象：在平潭县行政区域内的土地使用者（国有土地使用者、集体土地建设用地使用者）。
  二、土地登记的程序和要求 1．用地单位和个人接到通知后，应在规定的时间内，持用地合法证明材料、图件或拥有地上附着物等其他证明土地权属来源的合法证明材料、图件，到指定地点进行登记，拒不登记的按违法用地论处。
  2．用地单位或个人必须如实填写《土地登记申请书》和《宗地界址申报表》或《土地四至申报表》。
  3。由土地管理部门进行地籍调查并发布征询公告，用地单位或个人必须按规定办理有关手续，对地籍调查有异议的，可在规定期限内向土地管理部门申请复查。对征询公告有异议的单位或个人，应在公告发布之日起30天内，以书面形式提出土地使用权异议，并附有关的证明材料。
  4．经土地管理部门审查，凡达到权属合法、界址清楚、面积准确的，报经县人民政府审核批准，发给国有土地使用权证或集体土地建设使用权证，不符合上述条件的，不予发证或暂缓发证。
  5．用地单位和个人接到《领证通知书》后应随带户口簿、身份证、印章等，在规定时间内，前往指定地点办理领证手续，并按规定交纳登记费、证书工本费、勘丈费和用地管理费。申请复查并经复查证明原地籍调查准确无误的，还应按面积加缴勘丈费。
  6．土地登记发证后，原土地证件，一律作废。
  7。经批准的建设项目（含住宅）用地，用地单位和个人应在项目竣工后30天内，向土地管理部门申请土地登记。未经原批准机关同意，单位用地连续两年未使用的，个人建设用地超过一年未使用的，收回土地使用权。
  三、在登记发证期间，土地使用权有争议的，任何一方不得改变争议内的土地使用现状，不得破坏地上附着物，不得妨碍登记发证的公务，违者应承担经济和法律责任。
  四、土地使用证书是国家确认土地使用权的法律凭证，任何人不得骗取，不得涂改、伪造。
  五、土地证书若有遗失、焚毁，应及时报告发证机关，办理补办手续。
  一九九一年九月一日