余姚市图书馆

【概况】
  2018年，全市房地产市场整体运行平稳，全年完成房地产投资106.05亿元，同比增长25.1％，在册企业108家，房地产从业人员4926人，同比增长11.17％。全年新批准预售商品房10911套，面积126.26万平方米，套数、面积同比分别增加119％和99.75％。全年新开工面积249.75万平方米，创历史新高。在2017年成交量放大的基础上，继续增长的势头，4—8月，每月成交量均突破10万平方米，其中7月成交14.41万平方米（住宅13.23万平方米），创单月新高。9月，成交量开始减少。全年成交112万平方米，其中住宅92.53万平方米，同比增长7.7％。受棚改等因素影响，2017年全市二手房住宅成交活跃，2018年成交量继续放大，累计成交8713套，面积90.87万平方米，套数和面积分别同比增长11.35％和14.69％。全年新建商品房住宅成交均价10568元／平方米，同比增长8.38％，其中12月为10335元／平方米。至2018年年底，存量房面积共126.13万平方米，去化周期12个月，其中住宅88.08万平方米，去化周期10个月。
  【二手房交易登记开启至简模式】
  年内，余姚市行政服务中心对二手房交易登记流程再次进行优化，已由房产中介完成买卖合同网签的二手房，可直接进入登记收件、交易备案、契税征收一窗受理模式，自行成交的房屋买卖，另设专窗提供网签服务，网签完成后自动转入一窗受理。