余姚市图书馆

【概况】
  2017年，市住建局围绕省建设厅、宁波建委工作要点，按照市委、市政府提出打造“二区三城”的工作要求，突出“产城融合、城乡统筹、上下协同、形神兼备”建设理念，把握民生工程和行业管理两个抓手，提升城市综合承载能力和服务水平。
  【工程建设】
  道路工程 年内市住建局推动8项道路工程的建设，其中四明东路（城东路—南排江路）等6条道路完工，四明西路西延工程二期（郭相桥中路—直江路）等一批工程继续推进。结合城市交通拥堵治理工作，完成城区三路口改建工程，新增专用停车位2151个，改建老小区停车位108个。牵头抓好闲置地块利用，新增临时停车场11个，停车位927个。完成海绵城市和地下综合管廊建设专项规划，并通过市政府审批。
  治污排涝工程 借助“剿灭劣V类水”专项行动，牵头做好中山河治理工作，完成城西工业园区污水总泵站、城区污水收集系统五期工程、小曹娥城市污水处理厂等一批工程建设。推进梁周线污水管道改造工程、侯青江区域污水纳管工程等工程建设，基本完成中心城区排涝工程二期等一批排涝工程建设。
  老小区改造 启动老小区新一轮改造。舜南新村和南园新村完工，舜北四小区、长新新村、子陵新村三个小区全面施工，下菱北小区、东园新村等做好前期准备工作。
  市政工程 新增公共自行车站点8个，总量达153个，实现租用量150余万人次，日均租用量约4300次。完成南雷南路、谭家岭西路等重要路段绿化改造与提升，完成城区各类绿化补种修复50万平方米，加快姚江公园、蛇山公园的建设。路灯亮灯率和设施完好率均在99％以上，完成城东路、北环路等路段1200余盏LED路灯改造。
  代建工程 2017年，市住建局公建中心承建项目29个，其中完工项目12个，在建项目7个，新增项目10个。机器人峰会场馆二期工程、府前路北侧地块改造一期项目、牟山湖安置房二期等项目完工；兰墅三期二区块安置房项目加快推进；建工服务中心、第二人民医院、市中医医院进行装修；市人民医院肿瘤治疗中心新建工程、第三中心粮库等进场施工。
  【行业监管】
  市政公用行业 加强供水行业、燃气行业监管工作及市政公用设施的管护工作，启动中高层住宅二次供水试点工作。做好污水纳管和批后监管工作，全年发放排水许可证462份，对17家存在违规排放行为的排水户发放整改通知书。
  住房保障 建立起以公共租赁住房为主体，经济适用住房和限价房为辅的多层次住房保障体系，实施购租结合、实物购房和货币补贴并举的保障方式。全年发放公租房租金补贴376.46万元，新增经济适用房货币补贴15户，另外还通过转性方式完成公租房消化1430套的任务。
  房地产业 加速推进绿城、恒大、碧桂园、星光等一批品牌房企居住项目建设工作，加强周边配套设施建设，打造一批品质宜居区块。继续抓好市场监管工作，2017年商品住宅销售面积为90.75万平方米。受棚改推动，二手房住宅交易件数和面积分别同比增长25.3％和25.5％。全年城区和乡镇新建普通商品房成交均价分别为11241元／平方米和5670元／平方米。
  建筑行业 市住建局组织开展安全生产专项检查6次，检查在建工程项目144项次，发出整改通知单114份。对个别房产项目未批先建以及桩基肢解发包的违法行为进行查处，做出行政处罚19项次，处罚金额290万元。做好新型建筑工业化工作，组织完成评审项目20个，认定的装配式面积约28.19万平方米。以中央环保督查为契机，基本完成9座黏土砖瓦窑淘汰工作。
  城乡危旧房治理 完成排查农房20余万户，约3262.4万余平方米，农村D级危房66户全部完成腾空改造治理。完成241幢丙类房屋的治理改造任务，基本完成宁波市在册C、D级危房的实质性解危工作。完成成片危旧房改造面积24.29万平方米，超额完成考核目标。
  村镇建设 协调抓好三个专项工作推进：做好小城镇环境综合整治相关工作，首批达标乡镇127个项目全部启动，第一批6个乡镇通过省考核验收，其中泗门镇被评为省级样板，梁弄镇被评为中国特色小镇；开展美丽县城创建工作，完成投资96.14亿元，为年度投资目标的106％；推进“三居”（安居、宜居、美居）专项行动，完成10个重点改旧村的改旧日设计工作并通过评审，3个村庄设计方案分别获得宁波二、三等奖。
  【双休节假日商品房网签备案服务推出】
  1月1日，市房屋交易服务中心推出“双休、节假日到岗”商品房网签备案服务。该项服务时间为双休日、节假日（春节除外），中心设专人值守，为各房地产开发企业销售人员提供答疑解惑、办理商品房买卖合同网签备案等服务。信息科工作人员坚持每日（包括双休日、节假日）对商品房买卖合同、存量房转让合同备案件数、建筑总面积进行统计，并于每周五对全市商品房库存量进行更新与分析。
  【市公建中心一批学校项目正式交付】
  8月29日，由市公建中心承建的朗霞成职校工程正式移交使用，标志着市城区2017年新增加两所新学校——云河绿洲幼儿园、朗霞成职校。至此，市公建中心承建的一批学校项目均已交付。
  余姚中学新建教学楼、余姚八中新建教学楼两个项目在8月上旬完成交付：云河绿洲幼儿园项目在8月中旬完成验收；朗霞成职校项目于8月中旬完成竣工验收。
  【存量房交易成功对接宁波市房产市场监管服务平台】
  10月，全市存量房交易成功对接宁波市房产市场监管服务平台。该平台具有一体化、真实性、可靠性、共享性等特点，发布的房源均系通过核验的真实房源（带核验码），房源动态自动更新；中介机构及人员受到监管，信用和行为得到公示；交易信息与地税系统“联网共享”，在完成存量房交易合同网签备案时，相关信息将自动传送到地税部门，大幅缩短群众办税时间。
  截至9月底，全市68家房产经纪机构已经完成机构备案，具备存量房网签资格。备案经纪机构经过网签培训后，能对居间成交的房屋交易在新系统进行网签备案。此外，市房屋交易服务中心在市行政服务中心设立自助网签服务点，为经纪机构存量房网签提供咨询服务。