余姚市图书馆

【概况】
  2014年，全市归集住房公积金82681.07万元，完成年计划的106.00％；提取住房公积金50230.62万元，完成年计划的108.02％；发放住房公积金个人贷款46342.60万元，完成年计划的115.86％；发放保障房项目贷款3000万元，完成年计划的100％；回收贷款20485.49万元，完成年计划的107.82％；实现增值收益4985.90万元，完成年计划的118.71％。年末住房公积金缴存余额211530.17万元，住房公积金个人贷款余额186112.33万元，保障房项目贷款余额9444.50万元。宁波市住房公积金管理中心余姚分中心获宁波市2013—2014年住房公积金和房改统计工作先进单位，2014年度宁波市住房公积金系统宣传报道工作先进集体。
  【扩大住房公积金制度覆盖面】
  年度先后开展“住房公积金制度宣传月”“住房公积金走进电视”等活动。组织精干小分队，到拟上市企业和有关重点企业进行住房公积金政策法规宣讲，开展说理式执法活动，督促企业建立住房公积金制度。全年新增公积金缴存人数8123人，净增3398人，超额完成全年扩面任务。至年末，住房公积金覆盖率达36.57％，比上年增加2.5个百分点。
  【落实提取和个贷政策】
  贯彻国家宏观调控政策和住房公积金政策，坚持“应贷尽贷”“应提尽提”，支持职工住房消费。执行首套房与第二套房的差别化信贷政策，保证首套房的贷款需要，满足二套房贷款的需求，支持居民首套购房和改善型购房，全年未出现贷款轮候排队等情况。开辟特殊情况下提取的绿色通道，重点开展菲特水灾后房屋大修提取的审核把关工作，使住房公积金真正用于住房消费。全年共提取住房公积金60928笔，金额50230.62万元；发放个贷1256户，金额46342.60万元。当年住房公积金使用率达95.20％。
  【保障房项目住房公积金贷款试点】
  按照保障房项目贷款试点工作的要求，落实人员力量，开展利用住房公积金贷款支持城东穴湖保障房新建工程一期试点。6月，根据批准后的项目贷款计划调整方案，与借款人、承办银行签订补充合同，将贷款额度由2亿元调整为1亿元。根据工程进度和用款计划，于4月和5月分别发放1000万元和2000万元的2笔贷款，至此，计划调整后的1亿元项目贷款已全部发放到位。同时审核支付的每一笔工程款项，确保资金支付与工程进度相匹配。开展试点以来，共计拨付项目贷款资金14笔，累计支用8355.60万元，回收项目贷款利息691.60万元。4月下旬和10月中旬，住建部督察员巡察组分两次到余姚检查保障房项目贷款试点情况，分中心按规定向检查组汇报试点工作，并对检查中提出的意见进行整改落实。
  【住房公积金缴存基数调整】
  7月1日起，全市职工住房公积金月缴存基数下限调整为1470元，上限调整为26315元。此次调整的业务办理时间为6月24—7月15日，办理地点为宁波市住房公积金管理中心余姚分中心一楼营业大厅。新的缴存标准执行时间为2014年7月1—2015年6月30日。
  【住房公积金实行转账支付】
  为方便缴存职工办理提取业务，从11月起，住房公积金支取方式由原来的开具现金支票支付，改为网上银行转账支付。实行转账支付后，办理住房公积金提取业务的职工在提供相应资料的基础上，还须提供一张本人持有的银行卡。在审核通过后，中心再把提取金额直接转账支付至提取人的银行卡账户内。
  【住房公积金新政11月25日起实施】
  自11月25日起，职工按规定连续足额缴存住房公积金满6个月的，可申请住房公积金个人住房贷款。连续缴存住房公积金满2年的职工，首套房最高贷款额度调整为90万元：夫妻双方缴存住房公积金的，从60万元提高到65万元；单方缴存住房公积金的，从30万元提高到35万元。
  缴存职工家庭无房，购买首套自住住房，或名下有一套住房并已结清相应住房贷款（含公积金贷款和商业银行贷款），购买第二套改善型普通自住住房，申请住房公积金个人住房贷款的，执行首套房贷款政策。缴存职工家庭住房套数按住房公积金缴存地、购房所在地房屋登记管理部门出具的住房登记查询证明和中国人民银行个人征信报告进行认定。原在异地缴存住房公积金、在本市连续缴存不满6个月并已转移到我市缴存的，缴存时间可以合并计算。