城市拆迁安置

知识类型: 析出资源
查看原文
内容出处: 《余姚年鉴2015》 图书
唯一号: 112120020220005070
颗粒名称: 城市拆迁安置
分类号: F299.2
页数: 2
页码: 219-220
摘要: 本文记述了2014年余姚市城市拆迁安置详情概括了阳光征迁、破解征迁难题、全市征地区片价调整等。
关键词: 余姚市 拆迁 安置

内容

【概况】
  2014年,全市完成房屋征迁面积50.2万平方米,完成签约户数1424户。其中,延续项目完成签约面积28.5万平方米、签约户数934户,新启动项目完成签约面积21.7万平方米、签约户数490户。
  【拆迁(征收)“清零”专项行动】
  安排“清零”项目11个,需完成房屋“清零”面积63762平方米、签约户数60户,共计完成签约项目7个,分别为凤山后埭区块改造一期工程(中山路以西部分)、西北环线北侧区块、姚江干流城区段、华狮北侧地块(二期)、开丰路及周边区块(黄山公园二期)、三凤桥村区块和子陵路北侧区块,共计完成签约面积60631平方米、签约户数44户,分别为目标任务的95%和73%。
  【“阳光征迁”】
  以“网上签约、网上公开、网上监管”为主要内容的首个“阳光征收”信息化试点项目——府前路历史文化街区区块改造工程,在签约期限内共完成签约301户,签约率达91.3%。在对鄞州区集体土地房屋“阳光拆迁”考察的基础上,结合国有土地上房屋“阳光征收”的经验,开发集体土地房屋“阳光拆迁”信息系统。通过与软件开发公司衔接,并征求各乡镇街道、拆迁公司意见,对相关协议、清单等文本进行完善,对其中自动生成各数据的逻辑关系进行梳理,信息系统已进入调试阶段。
  【破解征迁难题】
  工业企业未经登记建筑处置。针对工业企业未经登记建筑的调查、认定及处理的责任主体不明确、处置办法不统一的问题,起草《关于征收范围内工业企业未经登记建筑认定处理的建议方案》,并以市拆迁联席会议纪要的形式进行明确。
  尝试“模拟征迁”新模式。起草出台以“符合规划、属地负责、统一政策、尊重民意、自愿协商”为基本原则的《余姚市关于实施模拟拆迁征收工作的指导意见》,并在市“五水共治”项目——姚江丈亭集镇段防洪堤坝建设工程中率先推行,取得在规定期限内签约率99%的成效。
  探索“房票安置”模式。针对全市商品房严重滞销现状,通过广泛调研,起草并由市政府发文《关于在集体所有土地房屋拆迁安置中实行房票安置的实施意见》,即将在夏巷一号互通工程(一期)工程等项目中推行。
  非住宅跟踪审计。为确保征收资金的规范、安全、高效运行,在项目启动后,及时与市审计局联系,由市审计局委托专门的审计中介机构,对征收区块进行跟踪审计,从而制约评估机构评估的随意性。跟踪审计工作方式已在兰江街道兰墅桥区块实施,取得良好效果。【全市征地区片价调整】
  9月,余姚市征地区片综合地价调整方案通过省政府备案。调整后,全市征地区片由四级调整为三级,征地区片价最高提高40%,各征收耕地、其他农用地(除林地)、建设用地的补偿标准分别是:一级区片为每亩6.5万元(其中土地补偿费每亩3.8万元,安置补助费每亩2.7万元),二级区片为每亩5.8万元(其中土地补偿费每亩3.1万元,安置补助费每亩2.7万元),三级区片为每亩5.4万元(其中土地补偿费每亩2.7万元,安置补助费每亩2.7万元);征收林地、未利用地的补偿标准分别是:一级区片为每亩3.25万元(其中土地补偿费为每亩1.9万元,安置补助费为每亩1.35万元),二级区片为每亩2.9万元(其中土地补偿费为每亩1.55万元,安置补助费为每亩1.35万元),三级区片为每亩2.8万元(其中土地补偿费为每亩1.45万元,安置补助费为每亩1.35万元)。征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成,青苗和地上附着物补偿费另行计算。

知识出处

余姚年鉴2015

《余姚年鉴2015》

出版者:方志出版社

本书系统记述了2014年余姚市自然、政治、经济、文化、社会等方面的情况。采用分类编辑法,卷首设特载、概貌、大事记、专记,正文部分设类目、分目、条目三个层次,其中条目为主要的信息载体,卷末设有附录。

阅读

相关地名

余姚市
相关地名