余姚市图书馆

【概况】
  2015年，杭甬铁路客运专线余姚段征迁结算工作基本完成。经杭甬客专公司、省统征办、江苏审价公司数次多方对接，确认拆迁资金62593.918万元，已全部到位。征地资金104300768.23元，上交市级规税费73107817.3元。其次，高铁新城核心区块一期0.8平方千米征迁基本完成，二期1.2平方千米已完成集体土地上房屋拆迁签约595户，面积约18.53万平方米，拆除约17.4万平方米。国有土地上房屋拆迁签约14家，面积约6.5万平方米。铁路沿线居民反映比较强烈的噪音影响、排水不畅、遮阴减产等民生问题，继续向铁路部门沟通衔接。尤其是高铁噪音问题，分别联系宁波铁指和杭甬铁路公司，并会同宁波铁指等单位进行实地踏勘，以函件形式分别上报主管部门，要求铁路部门尽快完成环境噪音影响评估验收审核工作，提出针对性措施，维护沿线居民合法权益。
  【高铁新城项目投融资】
  年度杭甬铁路客专余姚段指挥部为解决融资项目缺乏、抵押物严重不足等困难，与银行、证券公司、投资公司等金融机构开展对接合作，筹措建设资金。全年共融资35.5亿元，用于还本付息、工程支付和征地拆迁。在保证资金使用的同时，设法降低融资成本，一方面是降低融资利息，5年期已基本控制在年息7％左右；另一方面减少资金积压，负债总额控制在市国资局的考核目标范围之内。
  【高铁新城核心区基础设施建设】
  年内，屯山公园建成并对外开放。着手舜宇东路、金盛北路南延工程、人工湖及周边景观绿化等项目的前期工作，开展项目的可行性研究和方案设计，并结合周边地块招商工作进行布局和调整。加快推进五星村、永丰村安置房建设，合计占地面积约13.1公顷，总建筑面积约27.8万平方米。截至年末，安置房建设已全部完成，其中永丰北苑703套，五星佳苑1026套。
  【高铁新城商业广场招商】
  上年6月，经多轮商业谈判，就北站综合体商业广场招商运营与宁波迪赛集团签订合作协议。本年度近10家餐饮购物店已营业，初步缓解北站客流用餐及购物需求，其余各业态的招商也正在推进。面对房地产形势整体低迷，而高铁新城地块地段较偏僻等现实问题，与开发商中信集团多次高层互访，中信集团也多次派专业设计团队到余姚实地调研，已初步形成城市控规方案。电商企业抠抠网也计划把区域支付结算中心和运营中心落户余姚，在高铁新城区域建设以总部商业、住宅、物流、电商产业园等业态为主的骨干网，业务覆盖华东三省一市。已与市政府签订项目投资合作协议，用地规模53.3公顷，总投资106亿元，其中一期投资约15亿元，相关建设方案正在完善中。