（本報訊）本市一九五一年度房地產稅的等級基數現已評定（見本報廣告欄）。今年地產稅的等級基數，是根據市容繁華程度、街巷設備、自然環境、使用收益等條件，在去年調整的基礎上進行調整的。其調整工作的步驟分下列幾個：㈠規定房屋等級基價：由稅務局、民政局、建設局、房管處、省市建築公司、營造業公會等，將全市的房屋歸類爲十八個等級，每個等級找出典型，由建設局、省市建築公司、營造業公會的工程人員，會同研究，計算出每類房屋每平方公尺的建築價格，及折舊的程度，規定每級房屋的基價，作爲征收房產稅的依據。（二）編查：稅務局、民政局組織了工作隊，按坵按戶編定房屋的等級，量好房屋的面積，並查明房屋的使用與租賃情况。（三）檢查去年地產稅的分段情况：根據繁華程度街巷設備、自然環境及收益情形，調整地產說的區段等級。（四）計算：將每幢房屋按照編定的等級，求出應納的地產稅，再以段爲單位，除去收益奇高、奇低的坵地，遵照房地產稅稅額不超過房地收益百分之十五的原則，計算出每畝土地應征的地產稅稅額；復以此稅額用地產稅的稅率（地價的千分之十五）還原，得出每畝的地產稅基數，如平均收益特別高或特別低的區段，或者是無法計算收益的地方，則比較繁華程度、街巷設備、自然環境等决定等級基數。
   按照上面的方法求出的地產稅的等級基數，由民政、財政、稅務、建設，工商各局及房管處、省市建築公司、營造業公會，共同研究討論修正，再提交市房地產稅評議委員會評議，呈請市府核定。市評議會的組成，除上列幾個機關外，還有公安局、人民法院、總工會、工商聯、工商界、各民主黨派及居民的代表。
   又因爲本市的土地坵形的分割不規律，去年有的感到地產稅基數等級不够妥當的地方，大部就是這種特殊的坵形，今年對這種特殊坵形，已進行了研究。如一坵土地面積特別大，而前後使用不同；偏僻的住宅區，部份建了房屋，大部份是荒蕩農地；工商業區臨街土地，臨街特別闊，深度很淺；商業繁華地段四拐角的坵地，以及有弄出入大街，或者通過人家的土地出入大街而不臨街的土地情况，將地產稅等級酌情予以提高或降低；又前後相連，使用性質相同，業主也相同的（包括共同生活與經濟上共同不分之戶名），併坵定級，
   今年評定的房地產稅等級基數，其稅額一般的是低於每段平均收益的百分之十五；但也有幾處地方是超過平均收益的百分之十五，其超過百分之十五的原因，住戶是多年的老房客，房屋經過房客翻造修理或裝配，或者是房客過去曾拿出一筆頂費，或者是在敵僞期間房屋由房客看護，對房主有功等；因此，目前的房租比較低，假使將房客過去支出的修理費及頂費計算在建築費內，則房地產稅仍是低於平均收益的百分之十五。
   今年的房地產稅，雖然每坵土地、每一幢房屋都經過調查、丈量，因爲本市的建築太複雜，建設不規律，要求每處都公平合理是很難立刻做到的，尤其是地產稅，土地的分割太奇形複雜，要求很快做到處處公平合理，更是困難，希望本市市民提出意見，供政府以後調整的參考。
   （通訊員李杞龍）