若干萬年以前，在人類的祖先的生活還主要依靠採集果實的時候；他們的生活雖然離不開土地，但是誰也不會想到獨佔土地；如同今天的人類生活雖然離不開空氣，誰也不會想到獨佔空氣一樣。展史慢慢地前進着，採集生活進化成畜牧和農耕。誰花費了勞力，把荒地開墾出來，這片土地自然就屬於誰可是，在這個時候，不依靠集體勞動，單獨的個人是無法生存下去的。要戰勝兇惡的野獸，要開闢原始的森林，拿着木棍，石斧的原始人就必需依靠集體的力量。大家共同勞動，共同消費。誰要離開集體，誰就準得餓死。這就是原始公社制度的社會時候的情形。在原始公社制度的社會時候，許多人結成一個團體，叫做原始公社。一個公社成員所開墾出來的土地，屬於這個公社所共有，任何一個公社成員想不到需要個人獨佔土地。
   社會再向前發展，平等的、沒有人壓迫人的社會過渡到人壓迫人的社會，一部分人强制別人替自己勞動。當人類拿着投槍去打獵為生時，一個人忙碌了一天，還不一定能使自己吃飽。這時候雖然因爲爭奪一匹野獸，兩個公社間可能引起一場衝突；可是打敗了被俘虜的人，對於戰勝者並無用處。處置俘虜的辦法，或者把他殺死，或者把他收容下來，變成自己氏族內平等的一員，想不到從俘虜身上剝削什麽。等到人類學會畜牧耕種的時候，一個强壯的人祗要盡力勞動，他的收穫物除去自己吃飽之外，還可能有一部分剩餘這時候處置俘虜的辦法就發生變化，不是殺死也不是平等的收容，而是把他作為奴隸，强制他替戰勝者勞動。於是，社會上發生了人剝削人的事情，一個人可以靠着剝削別人的勞動來增加財富。爲了剝削制度，剝削者就要求獨佔生產主要來源的土地。於是，剝削者就依靠强力宣佈原爲公有的土地歸他私人所有。奴隸社會的奴隸主，封建社會時的封建主，都是大土地的佔有者。大約在前三千年左右，中國流行着一句口號，叫做「普天之下，莫非王土」。佔有廣大土地的王，爲了維持他的統治，常常把土地分給他的子弟和臣僕。這些分到土地的人也同樣把自己得到的土地再分給自己的子弟和臣僕，一層層分下去，社會上就產生了一羣獨佔土地的地主。在地主土地上耕種的農民，就必須受地主的統治，聽任剝削。土地既不歸勞動開墾者所有，也不歸全體公有，而是被小部分握有武力的人强佔去了。
   這些分到土地的地主，過着不事勞動，荒淫奢侈的生活，開支常常超過了他的收入，祇有向高利貸者借債度日，最後不得不出賣土地來還賬。於是，社會上發生了自由買賣土地的事情。中國最早在什麽時候發生了土地買賣，現在還沒有研究清楚，確知道的是在前二千二百年左右，全國已經普遍流行着土地的自由買賣了。
   有了自由買賣土地的現象，人們就被這種現象迷惑了。難道說將錢買東西還能說是强佔的麽？我們如果仔細去考察一下，就會發現成千成萬的工人和農民，勞苦終年，還是吃不飽，穿不暖，那裏能够有多餘的錢去買地，使自己變成地主呢！能够大批買進土地的人，只是一些軍閥、官僚、地主、高利貸者，他們靠着剝削別人的血汗，買進土地，使自己變成極大的地主。沒有强佔和剝削，世界上是不會出現地主的。