農業資本家爲什麽一定要交地租給土地所有者，和為什麽能交租給土地所有者？
   因爲在這裏我們講的是資本主義地租，因此我們就要假定一個資本主義已經相當發達的社會。資本家中間的自由競爭，資本的由一個生產部門向其他生產部門的轉移這些條件也都十分成熟。在這樣的條件下，社會上就有一種農業資本家這種農業資本家和工業資本家除了一個經營農業生產農產品，一個經營工業生產工業品，這種生產部門上的不同以外是沒有什麽其他區別的。他和工業資本家一樣，都是墊支資本，僱傭工人爲獲取利潤進行生產。但是，因為土地這種從事農業生產最重要的生產資料在資本主義社會以前是就早已變成私有的東西。所以我們的農業資本家，爲了從事農業生產就必須得到土地所有者的允許。給不給資本家進行農業生產是土地所有者的羅力。因此土地所有者就可以利用這個權力來爲自己謀取一定的利益，如果得不到利益，土地所有者是寧肯讓土地荒蕪起來，不願意別人白白利用他的土地來進行生產的因此爲着要得到土地所有者的允許來從事農業生產，資本家就不能不向土地所有者租入土地，在一定期限內（例如每年）根據租約上規定的數量，交給土地所有者一定的貨幣額這就是為什麽農業資本家爲什麽一定要交地租給土地所有者原故。
   這樣我們可以看到：地租是土地所有者利用他的土地所有權向資本家收取的貨幣額。在這裏我特別强調利用他的土地所有權這幾個字，這是因為土地所有者向資本家所收的土地租金，並不完全等於我們這裏所講的地租。這是因爲，我們知道土地是可以改良的，在改良土地的工作當中，人們加了肥料、化了勞動。這勞動所創造的價值是體化在土地當中，成爲土地資本。這種土地資本是一種固定資本，是一種固定土地裏面的資本。但這種土地資本，因爲和土地本身不能分開所以又往往是隨着土地所有權走的□假定土地所有者把一塊未經改良的土地租給資本家。資本家經營了一個時期把土地改良之後，土地所有者根據租約在租期滿了之後，把土地收回時，這固定在土地裏的資本也就隨着土地本身歸土地所有者所有。因此在資本家向土地所有者租入經過改良的土地時，他所付的土地租金要比我們方才講的地租要大，其中除了地租以外還包括資本家對這種固定資本所付的利息。土地租金中這一相當於固定資本利息的部分，和我們上面所講的地租是不一樣的。因爲我們方才講過資本家要交給土地所有者地租，並不是因爲追土地中已經投下了資本，而只是因爲土地所有者壟斷了土地，因爲資本家不得不從土地所有者手中取得使用這塊土地本身的權利。不論土地改良過也好，沒有改良過也好，資本家總是要支付一定地租給土地所有者的。我們在這篇文章裏所講的地租，就專門指土地租金中的這一個部分。
   這樣我們答覆了這個問題的第一個部份，就明白了土地私有是存在有資本主義地租的一個前提，但這還得說明這個問題的第二部份：農業資本家爲什麽能交地租給土地所有者，即還得說明資本主義地租是什麽地方來的。這個問題不解决，我們仍舊不會懂得為什麽會有資本主義地租這個問題。因爲如果農業資本家從事農業所得到的利潤如不支付地租也和從事工業所得到的利潤一樣高，那麽資本家給了土地所有者地租以後，他就得不到平均利潤的。從事農業資本家比從事別的工業的資本家賺的錢要少。這樣，就不一定不會有人肯來做農業資本家。而土地所有者也就得不到地租，因爲他雖沒佔有了土地，但是然有一個資本家肯來租它，有誰給他出租子呢？所以一定要農業資本家如不支付地租時所得的利潤比平均利潤高，一定要農業資本家如不支付地租時有一部分額外利潤可以交給土地所有者，資本家才可以給土地所有者地租。換句話說，資本家交給土地所有者的地租只能是如不支付地租時資本家所得的平均利潤以上的額外利潤轉化而來的。
   這種額外利潤的來源這就是政治經濟學上所講的級差地租和絕對地租。