什麽是封建地租。什麽是資本主義地租。他們兩者的區別何在？
   這兩種不同性質的地租，是二種不同性質的剝削關係。封建地租所剝削的是直接生產者剩餘勞動或所生產的剩餘生產物的全部。並且這種地租的剝削形態在封建社會裏是佔支配地位的。但資本主義地租所剝削的却是生產者所生產的剩餘價値的一部分，是農業生產中所生產出來的剩餘價值總量超過農業資本家所獲得的平均利潤的那一部分。並且在資本主義社會中居支配地位的剝削形態是利潤不是地租。
   明白了這一點我們就可以懂得，這兩種不同性質的地租所表示的階級關係是完全不一樣的。在封建主義生產佔統治地位的社會下面，土地所有者是享有特權的封建地主階級，而從封建地主那裏租入土地的人則是用自己勞動來從事生產的農民。農民在地主土地上進行勞動，然後把自己勞動所得的一部分當作地租交給地主（這種地租的形式叫做實物地租），或者爲地主服種種勞役當作地租（這種地租形式叫做勞役地租〕，或者同時給地主交租與爲地主服勞役。在這種情况下土地租佃關係是地主和農民之間的關係，是地主直接剝削農民的關係。可是在資本主義佔統治地位的社會下面，土地所有者是不再享有封建特權的資本主義的土地所有者階級。而這時候，從土地所有者階級那裏租入土地的人，不是農民，不是勞動者，而是農業資本家。農業資本家雖然自己經營土地，但他從土地所有者階級那裏租入土地之後，並不自己勞動：而是僱傭農業工人來進行生產。它自己也是一個剝削階級而不是一個被剝削階級。農業資本家直接剝削工人之後，因爲租種地之土地的原故再把剝削工人所得取出一部分當做地租交給土地所有者。所以在這種情况下，土地租佃關係是土地所有者與農業資本家中間的關係，是土地所有者經過農業資本家間接剝削農業工人的關係。
   同時，在封建主義佔統治地位的社會裏，土地所有者地主階級是指揮、支配生產和全社會生活的人，並且享有超經濟的權利。在封建制度下面地主不僅依靠他的土地所有權，而且還依靠農民對他的人身隸屬關係來進行剝削。這種剝削，一般來說除了要使農民得到最低限度近乎非人的生活資料以外，不再受別的限制。所以地主可以把農民的全部剩餘勞動或乘餘生產物剝削下去。可是在資本主義佔統治地位的社會裏，指揮、支配生產和全社會生活的人不是土地所有者，而是租他們土地的農業資本家。土地所有者，對農業資本家來說不再保有超經濟的權利。他降到了簡單的利用他的土地所有權向農業資本家收取地租的人。也就是說降到一個僅僅能利用土地所有權的名義來瓜分資本家利潤的人。因此土地所有者所得到的地租額是要受資本主義的經濟規律限制的，他不能無限制地提高地租額。
   從上面講的來看，舊中國地主階級所收的地租它决不是什麽資本主義的地租，而是封建性的地租。而列昂節夫政治經濟學上所講的地租却是資本主義的地租，這一段是一定要弄清楚的。