房屋租賃問題

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《当代日报》 报纸
唯一号: 110020020220001777
颗粒名称: 房屋租賃問題
分类号: G210
摘要: 读者向当代报咨询房屋租賃的問題。
关键词: 房屋 城市 社會 房客

内容

編者同志:
   請你答覆我下面幾個房屋及房屋租賃問題:
   ㈠土改即將開始,以後城市內的房屋是否亦同樣改革分配?
   ㈡以目前的社會情形,人民將在城市內自置或祖遺的房屋出租(並非從剝削霸佔得來的)其收入是否屬於剝削,倘某人以租屋收入作為維持生活,是否可以?
   ㈢出租剩餘房屋,這種人是什麽階級?可不可以算是地主?
   ㈣某人本人是工人階級,但收入甚小,故一部份靠出租房屋收入來維持家庭,那麽他算什麽階級?
   ㈤解放後政府有沒有新的房屋租賃辦法公佈過?如果有,何處可以購得或索閱到?
   ㈥如果以前訂立之租賃契約滿期後,房東要求房客重訂時,房客可否拒絕?如果拒絕,房東可否以此理由要求房客遷出?
   ㈦房客因失業或其他原因而欠租滿幾個月後,房東可以要求房客遷出,並追回前欠租金?
   ㈧因房客欠租致房東無法按時繳付稅收(房捐等),房東可否要求欠租人繳付滯納金?
   讀者彭城謹上
   八月十五日彭城先生
   所問幾個問題,茲簡答如次:
   ㈠城市房屋性質與農村不同,土改時不分配。
   ㈡在目前社會,房主在城市中出租房屋,如房主和房客以平等地位自由協商方式合理議訂的房租,而這種租額原則上是除掉房屋折舊金,和必需的捐稅和修理費後其餘之利息部份大體相當社會上正當之平均利潤,這種房租雖是一種資本主義性質的剝削,但在新民主主義社會裏是允許存在的。
   ㈢、㈣階級成份的劃分,中央將有明文規定。
   ㈤本省尙無規定公佈,但其他城市已有公佈者。
   ㈥、㈦租賃契約期滿或因欠租而生爭執,應本相互諒解自由協商精神協議解决;如協議不成時,可聲請當地人民政府仲裁或訴請人民法院處理。
   ㈧滯納金應由納稅人負担,欠租應合理交付房東
   (編者)

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当代日报

《当代日报》

出版者:当代日报社

出版地:杭州(1)谢麻子巷六号

《当代日报》的前身是《当代晚报》,社长郑邦琨携部分资产逃亡台湾时,报社员工中已有“应变委员会”的组织。杭州市军管会批准以新报名《当代日报》登记出版的申请。1949年6月1日,在改造《当代晚报》基础上,《当代日报》正式创刊,发刊词题为《一个新的起点》。总主笔曹湘渠,总编辑李士俊,总经理何志成,社址在杭州谢麻子巷6号。《当代日报》一直受中共杭州市委领导。尽管如此,《当代日报》从性质上讲还是民营报纸。在《杭州日报》创刊前夕,1955年10月31日,《当代日报》终刊。

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