編者先生：
   我是一個小商人，在解放之前半個多月的時候，託人找市房開店，經一個專做房產的掮客，介紹頂進了雙間門面市房一幢，當時化了一筆以金子計算而很大的頂費。因房子很破敗，就先開始裝修，又出了數十担米的裝修費，房子的租賃期間，共訂明五年，在期內房東如要收回自用，需補償我裝修費（與頂費數目相同）。誰知剛裝修好就解放了，因此停止了一個時期，即空關了幾個月房子，但租金還是照付給房東，今年一月份，另外找了幾個朋友合夥，將店開門，但到現在為止，全部資金都已蝕光，並且還負了一部份債，已沒有辦法再維持，勢必閉歇，閉歇後房子只能退還給房東，一筆債務却無法了結，因所有財產，只店基和生財了，現在請問數點，敬祈指示。
   一、解放前所付房子頂費，可否向房東收回？
   二、房子上裝修費用，可否請房東補償？
   三、所欠債務，能否以店基，生財作抵？
   四、如房東交涉不成，應向什麽地方申請調解？
   五、在與房東交涉未果前，可否先向工商局申請停業？
   六、掮客（亦即中人）有無責任？
   俞根榮上七月二十七日編輯先生：
   敝人置有水擱樓房二間，租與他人，現因自己無處營業，故需收回己用，並且承租人已有五個月不付房租，但他將另一部份出租，收爲己用。敝人雖然另有住宅一所，現在借與公家使用，故此房屋非但營業，並連家眷需要遷入，但不知法律上是否許可？請貴報給予詳細答復。
   崇德縣石門區石門鎮張榮昌謹上答兪根榮君：
   （一）解放以前付給房東的頂費挖費，是反動政府造成的惡果，可以與房東洽商處理。
   （二）房子的修理如無其他約定，應該由房東負責。可以要求房東償還。
   （三）債務可否以店基生財作抵，房屋租賃問題未解决前可否先申請停業，可直接請示工商局。
   （四）房屋租賃糾紛如果自己協商不成，可請當地人民政府調解。答張榮昌君：
   （一）如果確實自己需要居住，可以收回；但必須事先告訴原租戶。
   （二）房客無故拖欠房租五個月，這是不對的；房東可以要求房客出屋，將房屋收回並追回租金
   杭州市人民政府民政局