編者先生：
   甲有鄉下市上房屋八間，在去年陰歷十一月間租與乙居住，開設南貨店，當時成立契約，訂租期一年，並付甲押租三個月，租金載明按月付淸。但乙居住八個月，付過甲房租五個月，截止現在，尙欠三個月。現乙房屋另有租妥，不再續租，向甲口頭回復退租，乙並向甲發還押租三個月，原欠租金三個月要求讓脫，甲因乙欠租三個月，與押租核算差額軋平，甲依租約履行，自持理由充足，押租祗能抵欠租金。雙方堅持迄今，不能解决。特地將事實說明。
   （一）甲因乙欠房租三個月，是否可以將原有押租抵冲？
   （二）乙方自願退租，原欠房租三個月不付，向甲返還押租，此項要求是否合理？
   （三）乙向甲要求目的未達，如不出屋，以後租金是否仍有乙負責照付？
   讀者張穉英謹上答張穉英君：
   （一）乙向甲租屋時付押租三個月，今已欠租三個月，甲可以將押租抵作房租。
   （二）乙方自願退租，也應付淸所欠的三個月房租，如不將房租付清，甲方可以將押租扣除，乙方不得要求甲方退還押租。
   （三）乙如繼續居住，仍應按約付淸，不得拖欠。杭州市人民政府民政局