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〔简述〕 落实建筑市场各类行为规范，加强施工企业管理和对工程质量验收的监管力度，依法行政，强化服务，对建设工程招投标、质量、安全、文明施工进行监督管理。坚持高水平物业管理理念，优化服务意识，推进开发区房地产市场发展。
  〔住宅与厂房建设〕 2009年，全区厂房开工85.29万余平方米，竣工89.83万余平方米；住宅开工0平方米，竣工26.14万余平方米；公建及基础设施开工56.15万余平方米，竣工37.41万余平方米。全区厂房历年累计开工量998.18万余平方米，累计竣工704.6万余平方米；住宅累计开工601.91万余平方米，累计竣工482.11万余平方米；公建及基础设施累计开工556.72万余平方米，累计竣工379.94万余平方米。
  〔建筑市场管理与监督〕 建立建筑安全生产长效机制，逐步构建市场诚信体系、推动完善工程担保机制，实现有效治理重大安全生产隐患和预防重大事故。编制《天津经济技术开发区安全生产长效机制指导意见》，实现对重点监督对象的有效管理。
  组织编写《天津经济技术开发区建筑工程施工现场安全标准化手册》，继续加强施工现场文明管理。推行新的招投标管理办法及配套规定，推行《天津经济技术开发区建设工程招投标管理办法》、《天津经济技术开发区公开招标资格审查实施细则》、《天津经济技术开发区建设工程招标评标办法指导意见》，营造诚实信用的建筑市场环境。推行“一办法三手册”考核，依据《天津经济技术开发区建筑业、监理企业综合考评实施细则》对建筑企业、监理单位进行年度考核，规范建筑市场各方主体的标准化现场管理。
  引导企业全面推进安全、文明施工管理，提升建设工程管理水平；落实《批转市建委等六部门关于建立防止建设领域拖欠工程款和农民工工资长效管理机制意见的通知》和市建委《关于在本市建设项目建立农民工工资预储账户制度的通知》精神，开展建立农民工预储账户制度工作，保护农民工权益。
  推动农民工上岗前培训，开发区人才培训中心对所有新开工工程的农民工上岗前开展安全法规及维权等培训活动，根据各施工单位实际需求，增加相关工种类的职业技能培训。年内，开展建筑工人培训36期，每期人数200人，总计培训6677人次，为从源头上遏止各类工伤安全事故和农民工工资纠纷发挥作用。
  加大执法力度，深化隐患排查治理工作，强化安全生产教育。对开发区内所有房屋建筑和市政基础设施建设工程及所涉及的相关企业，累计检查项目151项，其中土建工程108项，约432万平方米。下发“整改通知书”64份，整改内容383条，停工整改15项。
  年内，公开招标项目共458项，在建房屋建筑工程项目251项，约608.7万平方米；市政基础设施工程96项，投资总额10.2亿元。办理施工许可证206项，质量监督、安全备案各206项；建设工程质量总体较好，用户对房屋的质量投诉明显下降，共投诉5起，已结案5起。全年未发生重大质量、安全事故。
  〔房地产交易与管理〕 2009年，办理企业自建登记58件、产权登记5740件、备案登记2400件、租赁登记63件、抵押登记3600件，共为259家企业办理抵押贷款登记，房屋抵押面积273万平方米，抵押贷款金额36亿元。做好产权登记、备案登记、抵押登记、档案管理等各项工作，整理房地产交易信息，按时完成月报、年报等统计，每月发布房屋交易相关数据，定期完成《开发区房屋交易统计报告》。
  〔物业管理〕 发挥物业促进会行业协调职能，实施新《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，组织物业公司、房地产开发公司、业主委员会学习新政策，以和谐小区建设促进开发区和谐发展。加强依法行政意识，积极通过法律咨询和专题研究解决居住小区物业管理难点问题，配合人事局和城市管理局建立社区和业主代表会管理体系，与城管局就相关职能调整顺利交接。配合信访办解决相关涉及房地产、物业管理方面的纠纷和信访事件，解决蓬仁园二期49户居民房产登记纠纷、财富星座物业纠纷和泰丰四期约140户因拆改燃气管道引起的群体投诉事件。全年受理投诉197件，解决率98％。