泰达图书馆

〔住宅与厂房建设〕 全区厂房开工137.2万平方米，竣工95.1万平方米；住宅开工74.9万平方米，竣工60.3万平方米；公建及基础设施开工55.7万平方米，竣工56.6万平方米。全区厂房累计开工量943.6万平方米，累计竣工626.9万平方米；住宅累计开工622.1万平方米，累计竣工386.3万平方米；公建及基础设施累计开工459.1万平方米，累计竣工322.1万平方米。
  （王辉）
  〔重点公建项目建设〕 完成滨海国际会展中心二期、八大街蓝领公寓、海景街／泰丰路蓝领公寓、海景街／海通街蓝领公寓、霍尼韦尔厂房、保税物流办公楼、阳光酒店等项目建设；开工建设大连软件园、生物医药联合研究院、服务外包公寓一期、西区蓝领公寓、科技发展中心一期（原生物医药研发基地）、第二小学、二级消防指挥中心及第四消防站等项目。
  （王 辉）
  〔建筑市场管理与监督〕 实行《天津经济技术开发区建筑业企业、监理企业考核管理办法》、《天津经济技术开发区建设工程施工质量管理手册》、《天津经济技术开发区建设工程施工安全管理手册》和《天津经济技术开发区建设工程文明施工管理手册》（简称“一办法三手册”），对在建项目进行安全、质量和文明施工综合考核。经管委会决定，对在2007年建设工程安全质量考评中获前10名的建筑业企业和前5名的监理企业给予表彰和奖励，其在参与2008年（截至2008年12月31日）开发区内应公开招标项目的投标时，在满足招标公告要求的资质等级条件的情况下，免资格预审，直接获得投标资格。表彰先进单位，在全区树立榜样，提高开发区建设工程安全质量标准和水平。
  全年，共办理项目进区资质核验证1292件、资质审批事项46件（其中，企业新申报资质16件，申请资质升级事项10件，申请资质转正事项14件，申请资质增项4件）、资质变更事项110件、施工许可证190项、施工临建许可证90项、施工安全措施备案188项、施工起重机械备案61项（共计起重设备118台）、工伤保险232项（共计取工伤保险费596.8万元）。
  加强安全文明施工监管和施工现场管理。落实安全生产责任制，加大隐患排查和整改力度，防止安全生产事故发生。吸取“5·13”安全事故教训，确保安全生产工作落到实处。抽调力量开展开发区建设工程百日大检查、大抽查和夜查工作。全年检查148项，其中，日间检查137项，夜间检查在建工程11项。下发安全隐患整改通知单281份，整改内容1024条，其中，消除重大安全隐患39项，停工整改16家。共实施行政处罚23项，累计处罚金额162万元。
  严格执法，加大处罚力度。结合全区安全隐患综合治理，对检查过程中发现存在重大安全隐患不予整改或严重不文明施工行为的施工现场，一律予以行政处罚。为严格执法，合理行政，聘请专业律师，梳理行政处罚过程中各个环节，做到规范执法，程序规范。
  通过整改、停工、经济处罚、通报批评、媒体披露（网站、报纸）、通报上级及停止招投标活动等限制其进入建筑市场的方式和手段，依法从严处罚，多种手段综合治理企业违规行为。将《开发区建设工程安全生产大抽查阶段工作情况通报》以建发局文件形式下发给各家建设单位、施工企业、监理企业等单位，以达到及早警示作用，敦促企业将安全生产等落到实处。处罚决定抄报市建委相关部门，请求协助进一步处理企业。通过对重点工地高密度督察和加大对现场存在严重安全隐患的施工、监理企业的惩治力度，将处理结果向社会公布，提高曝光度，引入企业法人问责机制，对违规项目责任主体单位负责人强制培训和考试等一系列手段，在社会上引起较大震动。使施工企业加强自身约束和管理，监理企业提高对安全监管职责的认识。
  （王辉）
  〔房地产交易及其管理〕 2008年，新建商品房登记套数、登记建筑面积均出现大幅下降，与2007年相比分别下降70％、73％，成交价格与上年相比上涨35％，受其影响登记收入明显下降。年内完成新建商品房登记1046套、二手房登记560套、现房抵押登记1225件、期房抵押登记721件、查封及档案查询2300件。
  （王辉）
  〔物业管理〕 2008年，新备案物业管理项目16个，新增物业管理面积92.3万平方米。全区累计实施物业管理项目161个，管理面积782.3万平方米。其中，住宅项目103个，管理面积570万平方米（含在建项目10个，建筑面积89万平方米）；办公楼项目19个；商业项目15个；工业厂房项目13个；公建项目9个；区外项目3个。审批使用维修基金11个小区，资金222.26万元，涉及1297户，建筑面积19.25万平方米。
  完成物业管理合同备案31件；备案业主会19个（新成立、改选）；物业管理招标备案8件；申报、验收达标项目3个、国优项目3个、市优项目3个；完成22家物业公司资质审批；住宅项目106万元营业税返还；组织3次643人参加的开发区物业公司经理、项目经理物业档案管理业务培训；完成开发区物业管理促进会年检审批工作。受理物业管理电话投诉482次；信访投诉36件；参加小区业主会选举、纠纷协调会49次。
  （王辉）