泰达图书馆

〔简述〕 CBD综合办公楼、霍尼韦尔厂房、东区保税物流办公楼、通用厂房等项目陆续投入建设；完成翠亨社区服务中心、化工区消防站、司法服务中心、金融街地下车库、综合医院扩建、西区海关设施建设并交付使用。全区行政、金融、商务功能优势显现，产业和居住环境改善，城市载体功能提升。
  （柯技）
  〔住宅与厂房建设〕 截至2007年11月底，全区厂房开工128万平方米，竣工88万平方米；住宅开工68万平方米，竣工50万平方米；公建开工49万平方米，竣工48万平方米。
  截至2007年11月底，全区厂房累计开工量804万平方米，累计竣工489万平方米；住宅累计开工540万平方米，累计竣工337万平方米；公建累计开工408万平方米，累计竣工263万平方米。
  （柯技）
  〔重点公建项目建设〕 全年新建项目5项、续建项目9项、修缮和改造项目5项，完成投资176669万元。
  新建项目建设 通用厂房：总建筑面积14万平方米，总投资26500万元，工程于2007年7月开工建设。翠亨社区活动中心：建筑面积800平方米，2007年6月开工，2007年12月竣工。东区保税物流办公楼：建筑面积5300平方米，2007年6月开工。霍尼韦尔厂房：总建筑面积19368平方米，2007年8月开工。化工区消防站，2007年1月开工，建筑面积6000平方米。
  续建项目建设 完成司法服务中心、金融街地下车库、综合医院扩建、西区海关设施建设并交付使用；会展二期进行建筑幕墙和机电设备安装，八大街蓝领公寓进行外墙粉刷和门窗安装，海景街、海通街蓝领公寓进行外墙粉刷和室内装修，五大街白领公寓局部封顶。
  修缮和改造项目建设 修缮和改造国际小学、滨海小学外网、滨海小学公寓、一中一小幼儿园、社区大学等教育设施以及公安局业务用房等公建设施，以适应产业发展及城市配套功能强化要求。改造天大科技园，以满足产业发展及招商需求。
  （柯技）
  〔旧城改造〕 推进起步工业区一期拆迁改造，截至2007年11月，共拆迁企业39家，拆除房屋建筑面积7.4万平方米，整理出土地面积8.9万平方米。为配合重点建设项目用地需求，完成起步工业区以外中环三津、金翔黄金、PPG涂料等地块拆迁，拆迁房屋建筑面积1.9万平方米，整理出土地面积2.9万平方米。
  拆迁欣园、紫云新村、翠园别墅区域，一期拆迁范围内共计254户签订《拆迁补偿安置协议》，整理土地面积9.8万平方米，拆迁建筑面积9.3万平方米。后期拆迁工作正在进行。
  （柯技）
  〔建筑市场管理与监督〕 加强工程质量专项，拓宽质量监控内容，创建精品工程。截至2007年11月19日，监督新开建筑工程项目145项、建筑面积241万平方米，年内共计考核在建工程168项（次），质量监督重点为地基基础、主体结构、影响使用安全及使用功能的关键部位、建筑节能、厂房钢结构主体质量，严格监督程序。对建筑现场管理实施动态监管与施工标准化，加强安全与文明施工管理，加大对建设工程安全监督力度，把安全文明施工考评与日常巡查相结合，提高建设工程安全文明施工水平。加强施工监管，每季度对在建工程进行一次安全文明施工考核，重点考核施工现场安全管理体系是否健全、施工现场安全管理是否有序，对施工单位和监理单位安全状况进行量化考核，确保施工过程动态监管，保证施工安全与文明施工的持久性。开展创建文明工地活动，分季度组织一系列现场交流、观摩活动，培育市级文明施工标准化观摩工地。对于部分违反建筑市场法律法规的建筑企业，暂停其入区施工资格，以规范建设市场秩序，确保建设工程顺利安全进行。严格执行《开发区建设工程安全管理手册》、《开发区建设工程文明施工管理手册》和《施工企业、监理企业考核管理办法》，着手编制《天津经济技术开发区市政道路排水工程施工质量管理规定》，使道路、排水工程施工质量规范化、标准化。编写《天津经济技术开发区建筑节能工程质量控制要点及检查说明（07年修订稿）》一书，以利于建筑节能工程质量提升。编写《开发区钢结构质量控制要点》及《建筑企业和监理企业阶段验收和竣工验收自检报告和评估报告规范文本》。全区工程质量水平稳步提高，司法服务中心项目获得“鲁班奖”，SEW、电装电子、市民广场等17项工程通过天津市“海河杯”终评。全年未发生重大质量安全事故。筹划建设建筑工人村，由中建八局、中建三局、天津五建等大型建筑施工企业共同投资建设，建筑面积31165.23平方米，计划总投资3300万元，包括工人宿舍、医疗、物业、休闲等生活娱乐配套设施，能够容纳建筑工人6000名左右。彻底改善开发区建筑工人居住条件，构筑和谐社会，创建平安泰达，降低驻区建筑业企业运营成本，改善开发区投资软环境。
  （柯技）
  〔房地产交易及其管理〕 2007年，全区完成商品房销售建筑面积81.78万平方米，其中，住宅建筑面积58.28万平方米，商业用房建筑面积23.5万平方米。完成年度商品房销售许可证年检工作。
  规范房地产市场交易秩序，严格查处无证售房、囤积居奇、炒作房屋等违法、违规及其他以不正当交易方式哄抬房价行为，确保房地产持续、健康、稳定发展。根据国务院有关部门和天津市国土资源和房屋管理局部署，对全区土地出让及房地产企业和经纪机构开展专项检查，涉及房地产开发企业44家，对有违规行为的房地产开发企业和经纪机构责令限期整改。
  （柯技）
  〔物业管理〕 年内，新备案物业管理项目12个，新增物业管理面积119万平方米。全区累计实施物业管理的项目145个，管理面积690万平方米。其中，住宅项目93个，管理面积488万平方米（含在建项目12个，建筑面积119万平方米）；办公楼项目18个；商业项目14个；工业厂房项目11个；公建项目7个；区外项目2个。
  完成物业管理合同备案27件；备案业主会8个（新成立、改选）；物业管理招标备案3件；申报、验收达标项目5个、市优项目2个；完成22家物业公司住宅项目79万元营业税返还；组织60余人参加的开发区物业公司经理及项目经理业务培训；完成成立开发区物业管理促进会的审批工作。受理物业管理电话投诉560余次；信访投诉64件；参加小区业主会选举、纠纷协调会20余次。
  （柯技）