天津图书馆

第1、2 号方案
  （設計单位：北京市建筑設計院）
  說明
  一、居住街坊設計意图：
  在这个规划方案中，我們試图解决下列問題：一是为居民創造安靜环境；二是向居住以外空間爭取用地；三是更好的組織生活；四是便于管理便于寻找門牌号。
  北京近年来建造的四五层住宅，大都按照自由式布局，人流和車子可以任意穿行，对住宅的的安靜、安全都很不好，兒童也沒有活动场地。本方案吸取了里弄住宅 的优点，用四五层住宅加以組織，每街坊內約1200-2000人，由一个居民委員会組織机构管理。組团中設有两个出入口，即一个是主要入口，一个是次要入口幷設有小便門。組团的周围以居住建筑本身和托幼、中小学建筑围墙包围起来，这样就可以避免过境交通人流。在組团内設有公共綠地大約为1200—1800㎡，位置在住宅的山墙以外，供兒童、老人、成年人休息活动之用，这样可以減少兒童在住宅附近遊戏对居民的干扰，还便于家庭中大人对小孩的照顧。这种公共綠地建設快、成效高、也易于管理。綠地內設立兒童活动场地，免得兒童都到馬路或房間內玩耍。每幢住宅前后的院落大都尽端封閉处理，适当加設便門。四、五层住宅間距为22、28m，规划中加以利用，住宅南面小院供一层住戶使用以竹篱綠篱围繞。楼梯間的一面是北院，也是每单元有个杂院，用漏空花墙围成。院內利用分院墙分格加頂，这样可解决住戶存煤、存杂物、存車子、晾衣物，此院只供二、三、四、五层住戶使用。北楼梯南进口其后院不加院門，北进口要加院門以便管理。每一組团設有商业服务点居民委員会，其設于組团主要入口处面积大約120㎡，管理、使用均方便。全居住区共有七个小区、每小区又分四五个組团，可以采用天津习慣称号“××里”，共30多个里，每单元 一个門牌号，數目不多易于寻找。
  二、层数的决定：
  我們沒有进行天津地区不同层数住宅的經济分析，在考虑住宅层数时我們借用北京城市規划局1957年的資料“关于平房和楼房經济問題”作参玫。（資料中比較的平房，是低标准的，設备水平和使用年限都比楼房低，和天津的住宅居住水平也不一致）。从数字上看来，低标准的北京平房和四层住宅差不多。如果把低层住宅的标准 提高至四层时，則造价肯定要高的多，再加上天津地基处理費用巨大，一层二层住宅基地而积比四、五层要多，仅室内外地坪差，塡土量要增加：一层240000m³，全部二 层85000m³，所以我們采用四、五层住宅，按附近钓地耐力也是允許的。我們也試作少部分二层住宅，作为解决年老退休多子女职工居住。下面是各种层数經济比較。
  三、居住区用地标准：
  經过初步比較，若采用节約土方雨水用管道抽升的办法，按最大雨量50000T/小时，要用300瓩軸流式抽水机六台，用电量1800瓩約等于居住区总用电量的80％，除雨季使用外設备不再使用。所以还是考虑用塡土办法，利用自然排水和明沟排水相結合办法侭量节約土方，地面坡度取最小値1/1000（地面坡度局部提高或降低），中部較高向四面排水。南面排至卫津河，东面排至紅旗路人工河，与第三文化宮相沟通，西面排至规划中的河道，采取三面排水办法。除建筑基地用外运黃土外，其它地方均用工厂生产的废料爐磕逐年塡平。汚水不用化粪池处理，汚水量也少，局部汚水管道要保温处理。
  五、道路布局：
  居住区道路分三級。居住区級：12m、9m瀝靑路面，小区級：6m、3m松路面，組团級：l.5m水泥砖路面。
  南北干道主要攷虑人行。东西方向主要攷虑行車。除东西、南北主千道是12m路面外，其余路面为9m宽。
  六、綠化布局：
  分两級。一是居住区級，一是組团級。居住区級綠地較集中，一部分在居住区中心地带，交通方便，便于使用；另一部分在卫津河畔，两者由运动场連系。居民組团綠地，供老少活动。
  七、公共商业服务业布局：
  分三級处理。居住区級：設在紅旗路沿街住宅底层，內容有日用百貨。另設于居住区中心，內容有大型主付食商店、百貨商〓及行政管理、銀行、邮政等。
  小区級：主要有主付食商店、公共浴室、理髮、洗衣和采暖鍋爐、变电站，目前尙无煤气，鍋爐用地暫設煤厂。以上这些內容合建一起每个小区一处。
  組团級：設在組田主要出入口，小商业服务，解决日常生活必需品，距离不超过100m。
  八、文化敎育建筑：
  中学共設两所，每所18班放在后期建設，目前使用111中学的剩余空額。
  小学共設七所，四所为18班，三所为12班。近期学生人数較多用二部制暫时解决学校之不足。
  托幼建筑用混合式建筑，每憧为8班240人，房屋可分期修建，先建四班，再加建四班。总計20所，13所独立建筑，7所設于住宅底层。
  文化宮、电影院、图書舘等朕合建于居住区中心地带，文化宮設有体育场与整个文化中心和綠地連貫起来。門診所設于河岸边，門診容量900人次，不再設医院。
  九、分期建設：
  从现状和城市面貌考虑，分期建設先沿紅旗路修建，由北向南近年修建17万㎡。可在第一、第二小区先建，二层房屋可以近期建設。近期公共商业服务业利用沿街已建的商店，居住区商业文化中心后期再建設，門診所近期建設时要予以考虑。
  十、其它：
  在住宅建筑本身設有垃圾道，又另設垃圾站。住宅每家有阳台，一层有院子可晒衣存車。汽車庫暫不作考虑，因为居住区距工作地点很近，附近地区中心已考虑了停車场。
  第3号方案
  （設計单位：国家計委城市规划硏究院）
  总平面图弟一期修建总平面1
  弟一期修建总平面2
  住宅区規划結构分析典型住宅組設計
  住宅設計方案一1
  住宅設計方案一 2
  住宅設計方案二1
  住宅設計方案二2
  第4号方案
  （設計单位：淸华大学与建工部北京工业建筑設計院）
  說明
  一、住宅区规划布局
  （一）用地分析：本住宅区位于市区西南边緣，东为城市干道，北临厂区有四个入口，西、南为鉄路及河流包围。地形方正、平坦但是低洼，是一个具有相当独立性的住宅区。总面积为107公頃。居住对象为“天拖”厂区职工及其眷屬。远期約可住44，000人，近期約可住60，000人。居民工作、生活活动方向明确，人流集中，交通情况簡单，过境穿行車流很少。地区规划中心位于本区东北紅旗路东側。现状除已建9幢四、五层单身宿舍外，均为稻田、葦塘无大树木。土質盐碱，綠化条件不好。
  （二）規划基本結构：要求以最簡洁的方式解決問題。
  1.道路网：根据功能要求，以南北向大街及南北向滨河林蔭小道直接通向工厂南側各个入口，而以东西次要街道和胡同作为橫向联系，将住宅区分割为8个街坊和許多住宅团。
  2.建筑布局：单身宿舍、旅舘式双职工住宅、少口戶四、五层单元式住宅都相对集中在本区东部和北部，以接近工厂主要車間和行政楼的入口。多口戶二、三层住宅团則安排在中部，以接近西部和南部的学校和綠地。
  3.公共建筑：公共建筑基本分两級安排。全区性的公共文化、商业及服务設施，集中布置在中間南北大街北部，紧靠工厂主要入口。中小学、大型全托兒童机构和体育坊等都比較独立地布置在本区西、南边緣，用綠地、林蔭路、保留地段等与住宅保持一定的隔离。第二級公共設施和一般托幼机构均勻分布在住宅街坊內，各住宅团之外。在单身宿舍区北面，布置輔助性的小商业服务中心。
  4.綠化系統：綠地及河湖水网相結合形成系統，改善环境卫生，同吋解决排水。在本区內未設有集中的大块綠地，多以沿河綠曲带和林蔭小路为主，幷配合以住宅团內或团間小块綠地，便于居民日常使用。主要水上生活設施和体育场地結合西北角公园設置在本区西北角接近工厂入口，为近期建設塡方取土，为远期发展留有余地。布局上把大片保留地設在区西南，以备发展使用。
  （三）經济指标：根据本区工程投資大的特点，用地定額的制定尽可能要求紧凑节省。对各項用地具体分析結果，在居住水平6㎡/人情况下每人总用地远期仍需21.2㎡/人，而有些用地定額还不宜压縮过低。由于居住水平和設备材料限制，如住宅火爐采暖等仍需考虑，故层次不能太高。据规划設計計算，居住面积密度一般可以达到5000㎡/公頃（二层）、7000㎡/公頃（三层），总平均每人居住用曲仍需9㎡左右。又因需要开挖河湖取土以利排水，所以道路、綠化等用地定額也不能減少很多。（詳見表一、表二、表三）
  二、街坊及住宅团规划設計
  住宅区由街道、河流划分成大小不同的八个矩形街坊。东部两个是四、五层单身宿舍和多层旅舘式住宅街坊；中部四个是二、三层住宅街坊；北部两个是四、五层单元式住宅街坊。
  （一）东部两个街坊：
  1.东上街坊：目前为工棚，考虑远期建三、四幢高层旅舘式住宅，供双职工居住。沿街底层設有較完善的食堂、商店等服务設施。
  2.东下街坊：由十三幢四、五层单身宿舍和四幢单元式住宅組成。远期可住7，000人左右。东面沿紅旂路布置，其他則行列式布置坐北朝南，四幢成一組，間以綠地減少重复单調。街坊南北两端設有食堂、鍋爐房、浴室及小型商店服务点。（二）中部四个街坊：均为低层住宅街坊。每个街坊由胡同分割成四个住宅团，共16个住宅团，每团远期可住1200—1800人。每团又由4一6个带有綠化庭院的住宅小組組
  成（每組可住200-400人），以保証住宅的安宁和前后家务院的利用。四个住宅团設計了不同类型及不同层数的住宅，再加以围墙、院門、綠化及墙面顏 色采用多种多样处理，形成变化的、各式各样的庭院空間。在街坊朝向沿河綠化地段上布置了錯联式东西向小住宅和兒童机构。在胡同口相对独立地 段上布置了第二級商业服务点和四、五层长外廊式或独立式住宅，这样可以組成不同的街道立面。由于规划紧庚，居住面积密度平均达6650㎡/公頃。
  （三）北部两个街坊：为两个四、五层单元式住宅街坊，远景分別可住520。人和4500人。主要由少口戶四层住宅組成住宅团（2200—2500人），团中有集中綠地，其旁布置托幼机构和商业服务点。在街坊南部沿河湖設計了五层独立式住宅或三层高标准小住宅。靠近区中心广场設有双职工高层旅舘式住宅，从而取 得了丰富的建筑空間效果。住宅的外围有部分小墙或綠篱封閉，以保証安靜和家务活动。居住面积密度平均为6150㎡/公頃。
  三、住宅个体設計
  为了貫彻多种标准、多种类型的住宅設計原則，根据本区居民生活水平、人口組成情况和投資标准，按规划要求进行了八种类型的住宅設計。
  （一）1068-1型：前三层后二层混合式住宅，下两层是一楼一底連排式，三层是外过道式。
  （二）1068—2型：二层单元式住宅。特点：一梯二戶三开間五居室。
  （三）1068—3型：錯朕式两层住宅。特点：朝向可东西、可南北、亦可斜放都能保証良好的日照条件。
  （四）1068-4型：低层单元式住宅。特点：三层間距要求相当于二层住宅，易提高建筑密度，节約用地。
  （五）6301型：內楼梯两戶单元式住宅，三开間五居室，穿堂风良好，便于合住分配灵活。
  （六）6302 型：五层独立式住宅。五开間九居室，一梯四戶或六戶。特点：戶型簡单灵活，适用于較低标准的少口戶。
  （七）6310型：在北京工业設計院62年东高地四层試驗住宅方案基础上改进的內廊单元，一梯三戶五开間六居室。
  （八）6234 型：长外廊式住宅。适应规划东西向建筑排列。适用于生活水平較低但有分室亶求的少口戶。
  四、规划中的几項工程問題
  （一）給水工程：自来水引自紅旂路城市給水干管。区內水网布置成方格网系統，均沿区內主要道路鋪設。街坊引入树枝状支管。最多用水量估算按120公升/人日計为5300m³/日，即330m³/时，即每92公升/秒，管径需200—150mm。
  （二）汚水工程：排入紅旂路城市排水干管。区內管綫为树枝状，共有七条，φ200mm。
  （三）雨水工程：街坊雨水排除方式主要以明沟沿胡同排入小河，汇流后再抽入卫津河。
  （四）供热工程：近期考虑用低压火焰式鍋爐房分片集中供热。远期可引入城市热网，鍋爐房改做热交換站。各鍋爐房平均約担負三万㎡或十万m³左右的民用建筑暖气供热。16个鍋爐房結合浴室等二級福利設施均勻分布在街坊胡同入口附近，利于运輸和接引热网。学校和較大公建均采用单独供热方式。
  （五）竪向設計：以就近取土塡方为主、机械排除为輔綜合解决。建議在区西部南部挖湖取土。近期修建地段分两次塡高（平均可到3.3-3.8M.T.D.）。綠地和院落标高可比道路、建筑物低些。土方总計約109万塡方。在西南部分近期挖湖地段，逐年由工厂爐磕煤灰回塡（100，OO0T/年）。
  五、规划布局主要特点
  （一）道路网簡洁，功能明确，体现了我国城市大街小巷的布局特点。对寻路找門牌創造了有利的条件。
  （二）中、小学布置在住宅区的西南两側边緣，縮短了职工上下班的距离，又避免了学校对住宅的干扰。